甲方（转让方）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（受让方）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就存量房产转让事宜，达成如下协议条款，以共同恪守：
第一条 转让房产基本情况
1.1 房产坐落：________市________区________路________小区________栋________单元________号。
1.2 房产登记面积：________平方米，房屋结构：________，房屋用途：________。
1.3 房产所有权证号：________，土地使用权证号/不动产单元号：________。
1.4 该房产附属设施、装修及随房物品附件清单。
第二条 转让价格与支付方式
2.1 经协商一致，该房产转让总价款为人民币________元（大写：________________元整）。
2.2 支付方式：
（1）本协议签订当日，乙方向甲方支付定金人民币________元（大写：________________元整），该定金在尾款支付时抵作房款。
（2）________年____月____日前，乙方支付首付款人民币________元（大写：________________元整）至双方共管账户或办理资金监管。
（3）剩余房款人民币________元（大写：________________元整）于办妥不动产转移登记手续，乙方领取新不动产权证书后________日内支付至甲方指定账户。
第三条 税费承担
3.1 本次交易产生的增值税、个人所得税、土地增值税等依法应由甲方承担的税费，由________方承担。
3.2 本次交易产生的契税、印花税等依法应由乙方承担的税费，由________方承担。
3.3 双方同意，本次交易涉及的税费按照法律法规规定及税务机关核定的金额各自承担，或按上述约定方式执行。
第四条 权益交割与手续办理
4.1 甲方应于________年____月____日前，结清该房产项下所有水、电、燃气、物业管理、宽带、有线电视等费用，并协助乙方办理过户手续。
4.2 双方应于________年____月____日前，共同向不动产登记机构申请办理不动产转移登记手续。因一方原因未按期办理，违约方应承担违约责任。
4.3 该房产于不动产转移登记完成之日正式交付，交付前损毁、灭失风险由甲方承担，交付后由乙方承担。甲方应于交付当日将房产钥匙、相关缴费凭证、附件清单所列物品移交乙方。
第五条 甲方陈述与保证
5.1 甲方保证对该房产享有合法、完整的所有权，有权处分该房产，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷、查封、抵押等权利限制情形。
5.2 甲方承诺该房产未被列入征收、拆迁范围，亦无任何隐蔽的质量瑕疵和结构性问题（乙方已知晓的除外）。
5.3 如因甲方违反本条款陈述保证，导致协议无法履行或产生纠纷的，甲方应承担全部违约责任。
第六条 乙方陈述与保证
6.1 乙方保证其具备购房资格，并承诺按照本协议约定按时足额支付购房款项。
6.2 如因乙方违反本条款陈述保证或未按约定付款，导致协议无法履行的，应承担全部违约责任。
第七条 违约责任
7.1 任何一方无正当理由单方解除协议，应按房产总价款的20%向守约方支付违约金。
7.2 甲方逾期交付房产或办理过户手续，每逾期一日，按总房款的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权解除协议，甲方应双倍返还定金并赔偿损失。
7.3 乙方逾期支付房款，每逾期一日，按逾期金额的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除协议，已收定金不予返还。
第八条 争议解决
因履行本协议发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本协议附件（附属设施清单、产权证书复印件等）为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。
9.2 本协议一式________份，甲、乙双方各执________份，自双方签字（盖章）之日起生效。
9.3 履行本协议过程中的通知应以书面形式（包括短信、电子邮件）送达对方下述地址，送达即视为收到。
甲方（签字/盖章）：________
委托代理人（签字）：________
________年____月____日
乙方（签字/盖章）：________
委托代理人（签字）：________
________年____月____日
附件：房产附属设施、装修及随房物品清单