甲方（出租方）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
联系地址： ________
乙方（承租方）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
联系地址： ________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁房屋基本情况
1. 房屋坐落：________ 市 ________ 区（县）________ 街道（镇）________ ，建筑面积 ________ 平方米。
2. 房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/不动产权证书（编号：________ ），或合法有效的出租证明，甲方保证有权出租该房屋。
第二条 租赁用途
乙方承租该房屋作为 ________ 用途使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条 租赁期限
1. 租赁期自 ____ 年 __ 月 __ 日至 ____ 年 __ 月 __ 日，共计 __ 年。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租的，应于租赁期满前 __ 个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第四条 租金及支付方式
1. 租金标准：人民币 ________ 元/（月/季/半年/年），租金总计：人民币 ________ 元（大写：________________ 元整）。
2. 支付方式：按（月/季/半年/年）支付，乙方应于每个支付周期开始前 __ 日内，将当期租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方指定收款账户信息：
户名：________
开户行：________
账号：________
4. 甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。
第五条 押金
1. 本合同签订之日，乙方应向甲方支付相当于 __ 个月租金的押金，计人民币 ________ 元（大写：________________ 元整）。
2. 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金在抵扣应由乙方承担但未支付的租金、费用、违约金及赔偿金后，剩余部分甲方应在乙方交还房屋并结清所有应付费用后 __ 个工作日内无息退还。
第六条 其他费用
租赁期内，与该房屋有关的下列费用承担方式如下：
1. 乙方承担：水费、电费、燃气费、电话费、电视收视费、网络费、物业管理费及乙方经营产生的相关税费等。
2. 甲方承担：房屋租赁税费及本合同中未列明的其他费用。
第七条 房屋交付、返还及装修
1. 甲方应于 ____ 年 __ 月 __ 日前将房屋按约定条件交付乙方。双方签署交接清单，视为交付完成。
2. 租赁期满或合同解除后 __ 日内，乙方应返还房屋及其附属设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设施设备及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
3. 乙方经甲方书面同意，可对房屋进行装修或增设他物，但不得改变房屋主体结构，不得损害房屋安全。租赁期满或合同解除后，装修添附物的处理方式为：________（如：附属的可拆除物由乙方拆除回收；不可拆除且甲方不予补偿的，无偿归甲方所有）。
第八条 房屋及附属设施的维护
1. 租赁期内，甲方应保证房屋建筑结构安全，符合消防、治安、卫生等安全标准，并承担房屋主体结构及附属设施设备的自然损坏维修责任。因甲方怠于维修导致乙方或第三方人身财产损害的，甲方负责赔偿。
2. 乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，因乙方使用不当或人为损坏，乙方负责维修或承担赔偿责任。
第九条 转租
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租、转借、分租给第三人。
第十条 合同解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
（1）迟延交付房屋超过 __ 日的；
（2）交付的房屋严重不符合合同约定或存在重大安全隐患，影响乙方正常使用的；
（3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
（1）不按照约定支付租金累计超过 __ 日的；
（2）擅自改变房屋用途的；
（3）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；
（4）利用房屋从事违法活动、损害公共利益的；
（5）未经甲方同意擅自将房屋转租的。
第十一条 违约责任
1. 甲方违反第八条约定，逾期交付房屋的，每逾期一日应按日租金的 __% 向乙方支付违约金。
2. 乙方违反第四条约定，逾期支付租金的，每逾期一日应按逾期金额的 __% 向甲方支付违约金。
3. 租赁期内，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，应提前 __ 日书面通知对方，并按相当于 __ 个月租金的标准向对方支付违约金。
4. 任何一方违反本合同约定或法律规定，除按本合同约定支付违约金外，给对方造成损失的，应赔偿全部损失。
第十二条 争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十三条 其他约定
1. 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 __ 份，甲方执 __ 份，乙方执 __ 份。
2. 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
3. 通知送达：本合同载明的双方联系地址为有效送达地址。任何一方向该地址邮寄法律文书即视为有效送达。若地址变更，变更方应于变更后三日内书面通知对方，否则原地址仍视为有效送达地址。
第十四条 合同附件
1. 房屋平面图
2. 房屋附属设施、设备清单
3. 甲方产权证明文件复印件
4. ________
（以下无正文）
甲方（盖章）： ________
法定代表人（签字）： ________
委托代理人（签字）： ________
日期： ____ 年 __ 月 __ 日
乙方（盖章）： ________
法定代表人（签字）： ________
委托代理人（签字）： ________
日期： ____ 年 __ 月 __ 日