建筑工程竣工核验评估报告
致：XX市住房和城乡建设局
由：XX工程建设单位（XX房地产开发有限公司）
我单位建设的“XX住宅小区1-3楼”工程已按设计文件及合同约定完成全部施工内容，并于2024年8月30日组织施工、设计、监理等单位进行预验收，存在问题已整改完毕。现正式申请竣工验收，并提交核验评估报告如下：
一、工程概况
项目位于XX市XX区XX路XX号，总建筑面积35800平方米，地下1层、地上18层，框架剪力墙结构。开工日期2022年5月10日，竣工日期2024年8月25日。参建单位：设计单位（XX建筑设计院）、施工单位（XX建筑工程公司）、监理单位（XX工程监理公司）。
二、竣工验收依据
1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
2.施工图纸及设计变更文件
3.工程承包合同及相关技术规范
三、工程质量核验情况
1.地基与基础分部：桩基检测报告齐全，承载力符合设计要求。
2.主体结构分部：混凝土强度评定合格，钢结构焊缝检测达标。
3.建筑装饰装修分部：墙面地面平整无空鼓，门窗安装牢固。
4.屋面及防水工程：蓄水试验无渗漏，防水卷材铺贴规范。
5.给排水与采暖分部：管道压力试验合格，卫生器具安装完毕。
6.电气分部：绝缘电阻测试达标，配电箱安装符合规范。
7.节能工程：外墙保温厚度检测合格，节能材料复试报告齐全。
8.电梯分部：特种设备验收合格证已取得。
四、文件资料核查
施工过程资料完整，材料进场报验记录358份，隐蔽工程验收记录412份，检验批验收记录2860份，均已归档整理。
五、综合评估
本工程已按设计文件完成全部施工内容，质量符合国家标准，安全及功能检验资料齐全，观感质量良好。各单位一致评定为合格工程，具备竣工验收条件。
六、申请事项
恳请贵局安排竣工验收监督，并出具工程质量监督报告。
建设单位（盖章）：XX房地产开发有限公司
项目负责人（签字）：XXX
2024年9月5日