甲方（转让方）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
住所：________
联系电话：________
乙方（受让方）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
住所：________
联系电话：________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿基础上，就房产转让事宜达成如下协议：
第一条 转让房产基本情况
1. 房产坐落：________市________区________路________号________栋________单元________室。
2. 房产证号：________；建筑面积：________平方米；房屋结构：________。
3. 该房产附属设施及装修情况：________。
4. 该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并转让。
第二条 房产产权状况承诺
1. 甲方保证对该转让房产拥有完全所有权，不存在任何产权纠纷、抵押、债务、租赁或司法机关查封等权利限制情形。
2. 甲方承诺该房产符合上市交易条件，相关权属证书真实合法有效。
第三条 转让价格与支付方式
1. 经协商，该房产总转让价款为人民币________元（大写：________________元整）。
2. 支付方式：________年________月________日前，乙方向甲方支付首付款人民币________元；剩余房款于房产过户手续办理完毕当日一次性付清/通过贷款方式支付。
第四条 税费承担
办理过户手续所产生的税费，由甲乙双方按国家规定各自承担。
第五条 房产交付
1. 甲方应于________年________月________日前腾空该房产，并结清物业、水电等全部费用。
2. 甲乙双方于甲方腾空房产当日共同验收，签署《房产交接书》，钥匙交付乙方。
第六条 产权过户登记
双方应于本协议签订后________日内，备齐资料向房产管理部门申请办理产权转移登记手续。因一方延误产生的损失由责任方承担。
第七条 甲方权利义务
1. 按约定交付房产并办理产权过户。
2. 保证房产无权利瑕疵，如实告知相关情况。
3. 协助乙方办理贷款（如有）及过户手续。
第八条 乙方权利义务
1. 按约定支付购房款。
2. 配合甲方办理过户手续，提供所需证件材料。
3. 承担自房产交付之日起的物业、水电等费用。
第九条 违约责任
1. 甲方逾期交付房产或逾期办理过户，每逾期一日按总房款________%支付违约金；逾期超过________日，乙方有权解除合同并要求甲方支付总房款________%的违约金。
2. 乙方逾期付款，每逾期一日按应付未付款________%支付违约金；逾期超过________日，甲方有权解除合同并要求乙方支付总房款________%的违约金。
3. 因一方原因导致合同无法履行或目的无法实现的，应向守约方赔偿全部损失。
第十条 争议解决
因履行本协议发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，向房产所在地人民法院提起诉讼。
第十一条 其他约定
1. 本协议一式________份，甲乙双方各执________份，交登记机构一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 补充条款：________。
甲方（签字/盖章）：________
委托代理人：________
________年________月________日
乙方（签字/盖章）：________
委托代理人：________
________年________月________日
签约地点：________