甲方（委托方）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
联系地址： ________
乙方（承接方）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
联系地址： ________
甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修改造事宜，签订本协议。
第一条 装修改造房屋基本情况
1. 坐落位置：________
2. 房屋结构：________
3. 建筑面积：________ 平方米
第二条 装修改造项目、范围、标准
1. 具体项目、范围：本协议附件一《装修改造项目清单》。
2. 工艺及质量标准：施工工艺、材料及工程质量应满足国家、行业相关标准及规范，并符合本协议附件二《主要材料约定表》及设计文件要求。
第三条 装修改造工期
1. 总工期：________ 日历日。
2. 开工日期：____年____月____日。
3. 竣工日期：____年____月____日。
4. 工期顺延情形：因甲方未按约定完成工作、设计变更、非乙方原因停水停电累计超过8小时、不可抗力等导致停工，经甲方书面确认后，工期相应顺延。
第四条 设计
1. 本协议装修设计方为________，设计费用由________方承担。
2. 设计图纸及预算：由设计方出具并经甲方确认的施工图纸、施工说明及工程预算书，作为本协议有效组成部分。
3. 施工过程中，甲方若需变更设计，须提前通知乙方及设计方，由设计方出具正式修改图纸。相关费用及工期调整由甲乙双方另行书面约定。
第五条 工程价款及支付方式
1. 本工程总价款为人民币________元（大写：________________），该费用为固定总价，除本协议另有约定外不予调整。具体构成预算书。
2. 支付方式：（采用以下第____种方式）
（1）分期支付：
a. 协议签订后____日内，支付总价款的____%，即________元；
b. 主要项目施工完成经甲方验收后____日内，支付总价款的____%，即________元；
c. 全部工程竣工经甲方验收合格并结算后____日内，支付至结算总价的____%；
d. 剩余____%作为质量保证金，待保修期满且无质量问题后付清。
（2）其他方式：________
3. 乙方收款前须向甲方出具合法有效发票，否则甲方付款期限顺延。
第六条 甲方权利义务
1. 开工前，为乙方入场施工创造条件，包括但不限于清空场地、办理施工相关审批手续。
2. 提供施工期间的水源、电源。
3. 负责协调施工队与邻里之间的关系。
4. 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场验收、隐蔽工程验收、中期验收、竣工验收。
5. 按本协议约定按时支付工程款项。
第七条 乙方权利义务
1. 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
2. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
3. 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的通畅。
4. 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
5. 未经甲方同意和相关部门批准，不得随意拆改原建筑主体或承重结构。
6. 负责施工人员的安全管理及安全责任，施工期间发生的安全事故责任由乙方承担。
7. 工程竣工后通知甲方验收，并配合甲方完成验收。
第八条 材料设备供应
1. 本工程所需材料、设备由________方提供，附件二。
2. 甲方提供的材料设备应按时送达现场，并须经乙方验收确认。如质量、规格等不符合要求，乙方有权拒绝使用。
3. 乙方提供的材料设备应符合设计及环保要求，并接受甲方检验。如不符合要求，应禁止使用；若已使用，乙方须承担更换、返工等责任。
第九条 工程变更
1. 施工期间，甲方如需变更施工内容、材料或增减项目，须与乙方协商，双方签署书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
2. 工程变更协议作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。
第十条 验收与保修
1. 隐蔽工程完工后，乙方应提前通知甲方验收，验收合格后方可进行下一工序。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在接到通知后____日内组织验收，并办理验收移交手续。甲方无正当理由逾期验收或擅自提前使用，视为验收合格。
3. 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____个月。保修期内因乙方施工、材料原因造成的质量问题，乙方负责无偿维修。
第十一条 违约责任
1. 因乙方原因造成逾期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付总工程价款________‰的违约金。
2. 因甲方原因或甲方提出设计变更导致工期延误的，经乙方书面确认后，工期顺延，且甲方应赔偿乙方因此产生的实际损失。
3. 甲方未按协议约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项________‰的违约金。
4. 一方违反本协议约定或法律规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
第十二条 争议解决
因履行本协议发生争议，双方应协商解决；协商不成的，按下列第____种方式处理：
1. 提交________仲裁委员会仲裁。
2. 向装修改造房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十三条 其他
1. 本协议一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 履行本协议过程中的往来通知应以书面形式（包括电子邮件、短信）送达对方。以下地址为送达地址，一方变更地址须及时书面通知对方，否则按原地址发出的通知视为送达。诉讼或仲裁程序中，以下地址同时作为司法文书送达地址。
甲方送达地址： ________
联系人： ________ 联系电话： ________
乙方送达地址： ________
联系人： ________ 联系电话： ________
第十四条 特别约定
1. ________
2. ________
3. ________
（以下无正文）
甲方（盖章）： ________
法定代表人（签字）： ________
委托代理人（签字）： ________
乙方（盖章）： ________
法定代表人（签字）： ________
委托代理人（签字）： ________
签订日期： ____年____月____日
签订地点： ________
附件一：装修改造项目清单
附件二：主要材料约定表