甲方（出租方）： ________

身份证号/统一社会信用代码： ________

乙方（承租方）： ________

身份证号/统一社会信用代码： ________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成如下条款：

第一条 房屋基本情况

甲方出租房屋位于 ________ 市 ________ 区 ________ 路 ________ 号 ________ 栋 ________ 单元 ________ 层 ________ 号，建筑面积 ________ 平方米。

第二条 租赁期限

1. 租赁期自 ________ 年 ________ 月 ________ 日至 ________ 年 ________ 月 ________ 日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋；乙方有意续租需提前30日书面通知甲方，协商一致后重新签订合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金标准：¥ ________ 元/（□月/□季/□年），租金总计 ¥ ________ 元（大写：________________）。

2. 支付方式：□现金/□转账/□支票；支付时间：________。

3. 甲方收款应提供有效收款凭证。

第四条 押金及其他费用

1. 押金：¥ ________ 元，租赁期满乙方结清费用并交还房屋后无息退还。

2. 租赁期内，□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□治安费/□卫生费/□税金等由乙方承担。

第五条 房屋使用及维护

1. 乙方不得擅自改变房屋主体结构，合理使用设施设备；损坏应负责维修或赔偿。

2. 转租或用于非法用途的，甲方有权单方解除合同收回房屋。

第六条 合同解除

1. 经双方协商一致可解除合同。

2. 因不可抗力导致合同无法继续履行，可单方解除合同。

3. 甲方逾期交房或乙方逾期支付租金超过15日，守约方有权解除合同。

第七条 违约责任

1. 甲方逾期交房或乙方逾期付款，按日向对方支付违约金（日违约金 = 月租金 × 2%）。

2. 甲方擅自解除合同应退还剩余租金押金并支付违约金（月租金 × 200%）；乙方擅自解除合同已付租金押金不退，并支付违约金（月租金 × 200%）。

第八条 免责条款

1. 因不可抗力（自然灾害、政策法规等）导致损失，双方互不担责。

2. 因治安或刑事案件导致损失，甲方不承担责任。

第九条 争议解决

履行合同发生争议，双方协商解决；协商不成可向房屋所在地法院起诉。

第十条 其他约定

1. 本合同经双方签字盖章生效，一式 ________ 份，甲乙双方各执 ________ 份。

2. 补充条款：________________。

甲方（盖章）： ________

委托代理人： ________

乙方（盖章）： ________

委托代理人： ________

签订时间： ________ 年 ________ 月 ________ 日

签订地点： ________