甲方（出租人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
乙方（承租人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就写字间租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁房屋基本情况
1. 房屋坐落：________市________区________路________号________大厦________层________室。
2. 建筑面积：________平方米。
3. 房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明），房屋所有权人：________。
第二条 租赁期限
1. 租赁期自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租的，应提前60日书面通知甲方，协商一致后重新签订租赁合同。
第三条 租金、押金及支付方式
1. 租金标准：人民币________元/月，租赁期内租金总计：人民币________元（大写：________________）。
2. 支付方式：□月付/□季付/□半年付/□年付。首期租金于本合同签订当日支付，后续租金应于每期开始前5日支付。
3. 押金：人民币________元，于本合同签订当日支付。租赁期满乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方无息退还。
第四条 其他费用
租赁期内，□物业管理费/□水费/□电费/□供暖费/□网络使用费等其他费用由乙方承担，支付方式及时间按相关管理部门或服务方规定执行。
第五条 房屋交付与返还
1. 甲方应于____年__月__日前将房屋按约定条件交付乙方。双方签署交接清单视为交付完成。
2. 租赁期满或合同解除后7日内，乙方应返还房屋及其附属物品。甲乙双方应对房屋和物品进行验收并结清各自应承担的费用。
第六条 房屋使用及维护
1. 乙方保证所租房屋仅作为办公用途使用，不得擅自改变房屋主体结构或从事违法活动。
2. 租赁期内，甲方负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修。乙方负责房屋内易耗品的更换及日常维护。
3. 乙方需对房屋进行装修或增设他物的，须事先征得甲方书面同意，且不得损坏原建筑结构，装修方案需符合消防规定。租赁期满后，□可移动物品由乙方收回/□固定装修无偿归甲方所有。
第七条 转租
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租、转借给第三人。
第八条 合同解除
1. 经双方协商一致，可解除本合同。
2. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
（1）迟延交付房屋超过10日的；
（2）交付的房屋严重不符合约定或存在重大安全隐患的。
3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
（1）未按约定支付租金超过15日的；
（2）擅自改变房屋用途、拆改结构或实施违法活动的；
（3）擅自将房屋转租的。
第九条 违约责任
1. 甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，应提前30日书面通知对方，并向对方支付相当于两个月租金的违约金。
2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的千分之五支付违约金。
3. 租赁期内，甲方需出售该房屋的，应提前60日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
第十条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可订立补充协议。
2. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
（以下无正文）
甲方（签字/盖章）：________
委托代理人：________
联系方式：________
____年__月__日
乙方（签字/盖章）：________
委托代理人：________
联系方式：________
____年__月__日