甲方（出卖人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（买受人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1. 房屋坐落：________市________区________路________号________小区________栋________单元________室（以下简称“该房屋”）。
2. 房屋产权证号：________；房屋所有权人：________；建筑面积：________平方米；房屋用途：________。
3. 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
4. 该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况附件一。
第二条 房屋权属状况承诺
1. 甲方保证对该房屋享有合法所有权，有权对该房屋进行处分。
2. 甲方保证该房屋未被依法查封、扣押、监管，不存在权属争议、未决诉讼、仲裁，未被设定抵押（乙方同意保留原抵押的除外）或存在其他权利限制。
3. 甲方保证该房屋的共有人、承租人已放弃优先购买权。
4. 甲方保证该房屋不属于违章建筑、不属于已列入拆迁范围的房屋。
5. 若甲方违反上述承诺，导致本合同无法履行或产生纠纷的，甲方应向乙方承担违约责任。
第三条 成交价格、付款方式及资金划转方式
1. 经甲乙双方协商一致，该房屋成交总价为人民币________元（大写：________________________元整）。该价款包含附件一所列的附属设施设备、装饰装修及相关物品。
2. 乙方付款方式选择以下第________种：
（1）一次性付款：乙方于________年________月________日前将购房款一次性支付给甲方。
（2）分期付款：________________________。
（3）贷款付款：乙方首付款为人民币________元（大写：________________________元整），应于________年________月________日前支付给甲方；剩余房款申请银行贷款支付，乙方应于________年________月________日前向贷款机构提交申请材料，甲方应予以配合。
3. 双方约定通过存量房交易资金监管账户划转交易资金，具体事宜按当地相关规定办理。
第四条 房屋产权及具体状况的承诺
1. 甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成期间，保持房屋各项状况与签署本合同时相符。
2. 甲方承诺该房屋无结构损坏、无漏水、无欠缴水电燃气、有线电视、物业管理等费用。
3. 甲方承诺已将可能影响房屋价值或使用的重大事项（如凶宅、辐射超标等）如实告知乙方。
第五条 房屋的交付
甲方应于________年________月________日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应签署《房屋交接单》，结清房屋交付前产生的各项费用（水、电、气、暖、物业等），并移交该房屋房门钥匙。
第六条 税费承担
经甲乙双方协商一致，本次交易涉及的税费由________方承担。具体承担方式按照国家及地方相关规定执行。
第七条 违约责任
1. 甲方逾期交房的，每逾期一日，应按房屋总价款的万分之________向乙方支付违约金，逾期超过________日的，乙方有权解除合同。
2. 乙方逾期付款的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之________向甲方支付违约金，逾期超过________日的，甲方有权解除合同。
3. 任何一方无正当理由单方解除合同的，应向守约方支付房屋总价款20%的违约金。
第八条 合同的变更与解除
本合同履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。未经双方协商一致，任何一方不得单方变更或解除合同。
第九条 争议解决
本合同履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条 其他约定
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可签订补充协议。
4. 本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十一条 送达
本合同载明的联系地址为双方有效送达地址，任何一方变更地址应书面通知对方，否则按原地址寄送文件即视为有效送达。
（以下无正文）
甲方（签章）： ________
委托代理人：________
________年________月________日
乙方（签章）： ________
委托代理人：________
________年________月________日
附件一：房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单