甲方（出卖人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（买受人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落：________市________区________路________号________栋________单元________层________号（以下简称“该房屋”）。
1.2 房屋产权证号：________，建筑面积：________平方米，房屋用途：________，房屋结构：________。
1.3 该房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让。
1.4 该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单附件一。
第二条 房屋权属状况承诺
2.1 甲方保证对该房屋享有合法所有权，有权进行处分，不存在任何产权纠纷，未设立抵押、未被查封、无租赁纠纷、无优先购买权纠纷等权利限制情况。
2.2 甲方保证该房屋符合国家及地方房屋上市交易政策规定。
第三条 成交价格与付款方式
3.1 该房屋及附属设施设备、装饰装修等总价款为人民币________元（大写：________________元整）。
3.2 乙方按下列第________种方式付款：
（1）一次性付款：乙方于________年________月________日前将全部房款支付至双方约定的资金监管账户或甲方指定账户。
（2）分期付款：________。
（3）贷款付款：乙方于________年________月________日前支付首付款人民币________元，剩余房款申请银行贷款，乙方须于________年________月________日前办妥贷款手续并将贷款划入监管账户或甲方指定账户。
第四条 房屋交付
4.1 甲方应于________年________月________日前腾空该房屋，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知后________日内查验房屋。
4.2 交付时双方应签署《房屋交接书》，甲方结清该房屋交付前产生的物业管理、水电、燃气、供暖、通讯等全部费用，并将该房屋钥匙交付乙方。
4.3 房屋风险责任自交付之日起转移给乙方。
第五条 产权转移登记
5.1 甲乙双方同意于________年________月________日前，共同向不动产登记机构申请办理不动产转移登记手续。
5.2 因一方原因未按期办理的，违约方应承担违约责任；因不可抗力或政策调整导致延期的，双方可协商顺延。
第六条 税费承担
6.1 双方按照国家及地方规定各自承担相关税费。甲方承担：________；乙方承担：________。
6.2 双方约定：________。
第七条 违约责任
7.1 甲方逾期交房的，每逾期一日，按总房款的万分之________向乙方支付违约金；逾期超过________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付款并按总房款的________%支付违约金。
7.2 乙方逾期付款的，每逾期一日，按逾期金额的万分之________向甲方支付违约金；逾期超过________日的，甲方有权解除合同，乙方按总房款的________%支付违约金。
7.3 甲方保证房屋产权清晰，若发生债权债务纠纷导致无法过户的，甲方应退还全部房款并支付总房款________%的违约金。
7.4 任何一方无正当理由解除合同的，应按总房款的________%支付违约金。
第八条 免责条款
因不可抗力、法律法规或政策变化导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
第九条 争议解决
因履行本合同发生争议的，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十条 其他约定
10.1 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
10.2 本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，办理产权转移登记时提交登记机构一份，均具同等法律效力。
10.3 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
10.4 通知送达以本合同载明地址为准，一方变更地址的应书面通知对方。
附件（与本协议具有同等法律效力）：
附件一：房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单
甲方（签字/盖章）：________
委托代理人（签字）：________
乙方（签字/盖章）：________
委托代理人（签字）：________
签订日期：________年________月________日
签订地点：________