出卖人（甲方）： ________
身份证号码： ________
联系电话： ________
买受人（乙方）： ________
身份证号码： ________
联系电话： ________
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产买卖事宜订立本协议，以资共同遵守。
第一条 房屋基本情况
1.1 甲方自愿将其合法拥有的、坐落于 ________ 的房屋出售给乙方。房屋所有权证号/不动产权证书号：________，建筑面积：________ 平方米，房屋结构：________。
1.2 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益（如公共维修基金份额等）随该房屋一并转移。
第二条 房屋价款及支付方式
2.1 经双方协商一致，该房屋总成交价为人民币 ________ 元（大写：________）。
2.2 支付方式：________（例如：乙方应于 ____ 年 __ 月 __ 日前，将首付款人民币 ____ 元支付至甲方指定账户；剩余房款人民币 ____ 元通过银行贷款支付，乙方须于 ____ 年 __ 月 __ 日前办妥贷款手续并将贷款全额划入甲方账户）。
第三条 权属转移登记与房屋交付
3.1 甲乙双方同意于 ____ 年 __ 月 __ 日前共同向不动产登记机构申请办理不动产转移登记手续。因一方原因未按期办理的，违约方须按日向守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。
3.2 甲方应于收到全部购房款之日起 __ 日内，将上述房屋正式交付给乙方。交付时，甲方须结清该房屋在交付前产生的所有物业管理费、水电气暖、网络通讯等一切费用，并将房屋钥匙、缴费凭证等移交乙方。
第四条 甲方权利与义务
4.1 保证该房屋产权清晰，无任何权属纠纷、查封、抵押、债务纠纷或其他权利限制。若存在共有人，已征得所有共有人同意。
4.2 按约定时间配合乙方办理产权过户及房屋交付手续，并提供办理过户所需全部文件资料。
4.3 若因甲方原因导致本合同无法履行或产权无法过户，甲方应向乙方双倍返还定金（若适用），并赔偿乙方因此遭受的实际损失。
第五条 乙方权利与义务
5.1 按合同约定时间及方式支付购房款项。
5.2 按约定时间配合甲方办理产权过户手续，并承担办理过户手续所产生的税费（或按法律规定各自承担）。
5.3 若因乙方原因导致本合同无法履行，乙方已支付的定金（若适用）不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的实际损失。
第六条 违约责任
6.1 任何一方无正当理由单方解除本合同，应向守约方支付房屋总价款20%的违约金。
6.2 甲方逾期交付房屋，或乙方逾期支付房款，每逾期一日，违约方应按日向守约方支付逾期款项万分之五的违约金。
6.3 因不可抗力或政策变动导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第七条 其他约定
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
7.2 履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
7.3 本合同一式 __ 份，甲、乙双方各执 __ 份，自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签章）： ________
日期： ____ 年 __ 月 __ 日
乙方（签章）： ________
日期： ____ 年 __ 月 __ 日