出租方（甲方）： ______________ 身份证号：______________________ 联系电话：________________
承租方（乙方）： ______________ 身份证号：______________________ 联系电话：________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
第一条 租赁房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______市______区（县）______街道（路）______小区______栋______单元______号，建筑面积约为______平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方居住使用。
第二条 租赁期限与用途
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2. 乙方承诺，租赁该房屋仅作为个人及家庭居住使用，不得用于其他用途。居住人数为______人，共同居住人信息见附件。
第三条 租金、押金及支付方式
1. 该房屋月租金为人民币______元整（大写：________________）。租金按【月/季/半年/年】结算。
2. 租金支付方式为：乙方应于每期开始前______日内，向甲方支付当期全额租金。甲方收款后应向乙方提供有效收款凭证。
3. 乙方应于本合同签订之日向甲方支付租房押金人民币______元整（大写：________________）。租赁期满，乙方结清所有应付费用并按约定交还房屋后，甲方应在______日内将押金全额无息退还乙方。若乙方有违约行为或造成房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应款项。
第四条 租赁期间相关费用
租赁期间，以下费用由乙方承担：水费、电费、燃气费、取暖费、电话费、网络费、物业管理费、卫生费及其他因乙方居住而产生的一切费用。租赁结束时，乙方须结清所有欠费。
第五条 房屋使用及修缮
1. 甲方应保证该房屋及附属设施在交付时能够正常、安全使用。
2. 租赁期内，该房屋及所属设施的日常维修责任由甲方承担（因乙方使用不当造成的损坏除外）。乙方发现房屋损坏应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。
3. 乙方不得随意损坏房屋设施。如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担所有费用。租赁期满或合同提前终止时，除双方另有约定外，乙方应【恢复原状】或【将装修无偿归甲方所有】。
第六条 转租与优先购买权
1. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给他人。
2. 租赁期内，若甲方出售该房屋，应提前______个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。
第七条 合同解除与违约责任
1. 租赁期内，任何一方提出终止合同，需提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后可解除合同。
2. 乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，且已收押金不予退还，乙方还应向甲方支付相当于______个月租金的违约金：
（1）未经甲方同意，擅自转租、转借或改变房屋用途的；
（2）利用房屋进行违法活动，损害公共利益的；
（3）拖欠租金累计超过______日，或拖欠应由其承担的费用超过______日的；
（4）损坏房屋主体结构或附属设施，未在甲方要求期限内修复或赔偿的。
3. 甲方若逾期交付房屋超过______日，或擅自提前收回房屋，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。
第八条 租赁期满
租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第九条 免责条款
因不可抗力（如自然灾害、行为等）导致合同无法继续履行的，本合同自行终止，双方互不承担责任。租金按实际居住时间计算，多退少补。
第十条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条 其他
1. 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
3. 送达地址以本合同所载为准，如有变更须及时书面通知对方。
第十二条 附件
本合同附件包括：甲方身份证复印件、房屋产权证明或有权出租的证明复印件、乙方及共同居住人身份证复印件、房屋交接清单（含设施设备状况）。
（以下无正文）
甲方（签字/盖章）： ______________ 乙方（签字/盖章）： ______________
日期： ______年______月______日 日期： ______年______月______日
个人住宅租用约定书
甲方（出租人）： ______________ 证件号码：____________________ 联系电话：________________
乙方（承租人）： ______________ 证件号码：____________________ 联系电话：________________
丙方（共同居住人）： ________ 证件号码：____________________ 与乙方关系：______________
为明确租赁双方权利义务，根据相关法律法规，特立此约定书：
一、租赁标的
甲方同意将位于______市______路______号______室（______室______厅，面积______㎡）的住宅出租给乙方及丙方使用。
二、租期与租金
1. 租期自______年______月______日至______年______月______日。
2. 月租金人民币______元，按【月/季】支付。乙方须提前______天支付下期租金，不得拖欠。
三、费用与押金
1. 租赁期间产生的水、电、燃气、物业、网络等费用由乙方承担。
2. 乙方交付押金______元，租期届满结清所有费用、房屋设施完好无损时，甲方无息退还。
四、使用与保管
1. 乙方应爱护房屋及甲方提供的家具电器（清单），损坏照价赔偿或负责修复。
2. 乙方应注意防火防盗，遵守社区管理规定。
五、续租与终止
1. 续租需提前______天与甲方协商。
2. 任何一方提前终止合同，需提前一个月通知对方。违约方须向守约方支付一个月租金作为违约金。
六、生效
本约定书一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方： ______________ 乙方： ______________ 丙方： ______________
日期： ______年______月______日
自有房屋出租协议（个人版）
出租方（产权人）： ______________
承租方： ______________
双方经协商，订立本协议：
第1条 房屋信息
房屋坐落于______，建筑面积______㎡，装修及设施状况见附件。
第2条 租赁期限
自______年______月______日12时起至______年______月______日12时止。
第3条 租金与支付
租金每月______元，总计______元。支付方式：______。
第4条 押金
乙方付押金______元，用于担保房屋及设施完好。合同期满无息退还。
第5条 维修责任
房屋正常损耗由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责。
第6条 转租与出售
乙方不得擅自转租。甲方出售房屋须提前通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。
第7条 违约责任
1. 乙方拖欠租金超______日，或擅自转租，甲方可解约并追究违约责任。
2. 甲方无故提前收房，应按______标准向乙方支付违约金。
第8条 争议解决
协商不成，向房屋所在地法院起诉。
第9条 生效
本协议一式两份，双方各执一份，签字生效。附件与本协议同具法律效力。
甲方： ______________ 乙方： ______________
______年______月______日