甲方（出卖人）：________
身份证号码/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（买受人）：________
身份证号码/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：
第一条 房屋基本情况
1.1 甲方自愿将合法拥有的坐落于________市________区________的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积________平方米。
1.2 该房屋权属证号为：________，房屋性质为：________（如商品房、存量房等）。随该房屋一并转让的附属设施、设备及装修情况附件一。
第二条 房屋权属状况承诺
2.1 甲方保证对该房屋享有合法的、完整的处分权，该房屋不存在任何产权纠纷，未被查封、冻结，未设立抵押（或已取得抵押权人同意转让的书面证明），不存在权属争议及债权债务纠纷。
2.2 甲方保证该房屋的共有人、承租人及其他相关权利人已同意本次出售，并放弃优先购买权。
第三条 成交价格与付款方式
3.1 经双方协商一致，该房屋（含附属设施设备及装修）成交总价为人民币________元（大写：________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整）。
3.2 乙方按下列第________种方式按期付款：
（1）一次性付款：乙方于________年____月____日前将全部房款一次性支付给甲方。
（2）分期付款：________
（3）贷款付款：乙方首付款为人民币________元，应于________年____月____日前支付给甲方；剩余房款申请银行贷款，乙方应于签订本合同后____日内办理完毕贷款申请手续，甲方应予配合。若银行批准的贷款金额少于乙方申请的金额，差额部分乙方应于办理产权过户手续前以现金方式补足。
3.3 双方同意，上述房款存入以下双方共管账户或资金监管账户：________
第四条 房屋交割
4.1 甲方应于________（具体时间或条件，如：全部房款到账后____日内/办理完产权过户手续后____日内）将该房屋正式交付给乙方。
4.2 该房屋交付时，甲乙双方应共同到场，甲方结清该房屋交付日前产生的所有物业管理费、水、电、燃气、有线电视、网络等一切费用，并将缴清凭证出示给乙方。双方签署《房屋交割清单》。
4.3 甲方应于房屋交付前将落户于该房屋的户籍关系迁出。
第五条 税费承担
5.1 甲乙双方应按照国家及地方有关规定各自承担交易过程中产生的税费。双方约定如下：________
第六条 产权转移登记
6.1 双方同意于________年____月____日前，共同向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记及相关手续。
6.2 因一方不配合或迟延提供材料导致登记迟延的，违约方应承担违约责任。
第七条 违约责任
7.1 甲方逾期交房或乙方逾期付款的，每逾期一日，违约方应按日向守约方支付合同总价款万分之________的违约金。逾期超过____日的，守约方有权单方解除合同，违约方应承担合同总价款________%的违约金。
7.2 若因甲方隐瞒房屋权属状况（如存在查封、抵押、共有权人异议等）导致合同无法继续履行或无法办理产权登记的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已收款，并按合同总价款的________%向乙方支付违约金。
7.3 本合同签订后，任何一方不得擅自解除。任何一方单方解除合同的，应承担合同总价款________%的违约金。
第八条 争议解决
因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
9.2 本合同附件是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
9.3 本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，自双方签字（盖章）之日起生效。
附件一：房屋附属设施设备、装饰装修及物品交接清单
甲方（签章）：________
委托代理人：________
________年____月____日
乙方（签章）：________
委托代理人：________
________年____月____日