甲方（出租人）： ________

身份证号/统一社会信用代码： ________

联系电话： ________

通讯地址： ________

乙方（承租人）： ________

身份证号/统一社会信用代码： ________

联系电话： ________

通讯地址： ________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿基础上，就房屋租赁有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

（一）房屋坐落于 ________ 市 ________ 区（县）________ 街道（乡镇）________ ，建筑面积 ________ 平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/购房合同/其他合法来源证明（证书编号：________ ），房屋未设定抵押。

第二条 租赁期限及用途

（一）租赁期自 ________ 年 ________ 月 ________ 日至 ________ 年 ________ 月 ________ 日，共计 ________ 个月。甲方应于约定期限交付房屋，乙方应于租期届满交还。

（二）乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为 ________ 使用，不得擅自改变用途。

第三条 租金及押金

（一）租金标准：人民币 ________ 元/（月/季/半年/年），支付方式为（现金/银行转账），按（月/季/半年/年）支付。乙方应于每次付费周期开始前 ________ 日内足额支付。

（二）押金：人民币 ________ 元，乙方于本合同签订当日支付甲方。租赁期满或合同解除后，押金在扣除乙方应承担费用、租金及违约赔偿后，剩余部分甲方应于房屋交还当日无息退还。

第四条 甲方权利义务

1. 保证房屋建筑结构、设备设施符合建筑、消防、治安等安全标准，并告知乙方安全注意事项。

2. 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前30日通知乙方并双倍返还押金作为违约金。

3. 不得擅自增加与租赁无关的费用。

第五条 乙方权利义务

1. 按时足额支付租金及合同约定费用。

2. 未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修、改造或增设他物，不得转租、分租。

3. 爱护并合理使用房屋及设备设施，因乙方过错导致损坏应负责维修或赔偿。

4. 遵守物业管理规定及社区公约，不得存放危险物品或从事违法活动。

5. 租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30日通知甲方，押金不予退还。

第六条 合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可解除本合同。

2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）迟延交付房屋超过10日的；

（2）交付房屋严重不符合约定或存在安全隐患的。

4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

（1）不按约定支付租金超过15日的；

（2）擅自改变用途、拆改结构或违法使用的；

（3）利用房屋从事违法活动的。

第七条 违约责任

任何一方违反本合同约定，应按照相关法律法规及本合同约定承担违约责任，赔偿给对方造成的实际损失。

第八条 其他约定

1. 租赁期内产生的物业费、供暖费由 ________ 方承担，水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费由 ________ 方承担。

2. 本合同项下一切争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

3. 本合同经双方签字或盖章后生效，一式 ________ 份，甲方持 ________ 份，乙方持 ________ 份，具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中，往来通知应以书面形式（包括电子邮件、短信、传真等）送达对方。以下地址为送达地址，一方变更需及时书面通知对方，否则按原地址发出即视为送达。

甲方送达地址： ________

乙方送达地址： ________

第九条 合同附件

1. 甲方身份证复印件/营业执照复印件

2. 房屋产权证明复印件

3. 房屋设施设备交接清单

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）： ________

委托代理人： ________

乙方（签字/盖章）： ________

委托代理人： ________

签订日期： ________ 年 ________ 月 ________ 日

签订地点： ________