甲方（原承租人）：________

身份证号：________

联系电话：________

乙方（次承租人）：________

身份证号：________

联系电话：________

丙方（房屋所有权人/合法出租人）：________

身份证号/统一社会信用代码：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经丙方同意，就甲方将其依法承租的丙方房屋部分转租给乙方使用、收益事宜，达成如下协议：

第一条 转租房屋情况

1.1 甲方转租给乙方的房屋坐落于 ________（以下简称“该房屋”），房屋类型为【住宅/商铺/办公】，转租建筑面积约为 ________ 平方米（具体以原租赁合同为准）。

1.2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件、要求，现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确，作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

第二条 转租期限及交付日期

2.1 甲、乙双方约定，甲方于 ____ 年 __ 月 __ 日前向乙方交付该房屋。转租期为 ____ 个月，自 ____ 年 __ 月 __ 日起至 ____ 年 __ 月 __ 日止。

2.2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应于转租期届满前 __ 个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并重新签订转租合同。

第三条 租金、支付方式及押金

3.1 甲、乙双方约定，该房屋转租月租金总计为人民币 ________ 元（大写：________________）。该房屋租金在转租期限内不变。

3.2 租金支付方式为【月付/季付/半年付/年付】。乙方应于每期开始前 __ 日内向甲方支付当期租金。支付方式：【现金/银行转账】。

3.3 乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁押金，计人民币 ________ 元（大写：________________）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金在扣除乙方应承担的费用、租金及违约赔偿后，剩余部分甲方应于房屋返还当日无息退还乙方。

第四条 相关费用

4.1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、物业、供暖、有线电视、网络等费用由乙方承担。

4.2 乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间根据原租赁合同约定及物业/相关部门规定执行。

第五条 房屋使用要求和维修责任

5.1 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，由甲方按原租赁合同的约定，在丙方授权范围内进行维修。

5.2 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

5.3 在转租期间，丙方需对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方有义务提前通知乙方。具体事宜可由甲、乙、丙三方另行书面约定。

5.4 乙方需装修房屋或增设附属设施的，应事先征得甲方书面同意，并按相关规定需要报有关部门审批的，则应经有关部门批准后方可进行。

第六条 房屋返还

6.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满或合同解除后 __ 日内返还该房屋。

6.2 乙方返还的房屋应符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

第七条 转租特别约定

7.1 甲方保证已依法获得丙方对于本次转租的书面同意。

7.2 本转租合同生效后，若因丙方原因导致原租赁合同变更、解除或终止，进而影响本转租合同履行的，甲方应及时通知乙方，由此造成的损失，乙方有权依据法律规定及本合同约定向责任方索赔。

第八条 违约责任

8.1 在转租期间，若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按日租金的 __% 向甲方支付违约金。逾期超过 __ 日的，甲方有权单方解除合同。

8.2 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围装修或增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3 转租期间，非本合同规定的情况，乙方擅自中途擅自退租的，已支付租金不予退还，押金作为违约金不予退还。

第九条 争议解决

本合同履行过程中发生的任何争议，三方应协商解决；协商不成的，可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

10.1 本合同自甲、乙、丙三方签字（盖章）之日起生效。

10.2 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3 本合同未尽事宜，经三方协商一致，可订立补充条款。本合同附件及补充条款均为本合同不可分割的一部分。

（以下无正文）

甲方（签章）： ________

委托代理人：________

____ 年 __ 月 __ 日

乙方（签章）： ________

委托代理人：________

____ 年 __ 月 __ 日

丙方（同意转租签章）： ________

委托代理人：________

____ 年 __ 月 __ 日

附件：房屋交付时装修、附属设施及设备状况清单（由甲、乙双方共同签章确认）