甲方（出租人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（承租人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议。
第一条 房屋基本情况
房屋坐落于________市________区/县________街道/镇________，建筑面积________平方米。房屋权属状况为：甲方持有房屋所有权证/不动产权证书（编号：________），或甲方合法拥有出租权利。
第二条 租赁用途及期限
1. 租赁用途：________（居住/商用）。乙方不得擅自改变用途。
2. 租赁期自____年__月__日至____年__月__日止，共计____年。
第三条 租金、押金及支付方式
1. 租金标准：人民币________元/月，租金总计：人民币________元。
2. 支付方式：按□月/□季/□半年/□年支付。首期租金于本合同签署后__日内支付，此后乙方应于每个付款周期开始前__日内支付下一期租金。
3. 押金：人民币________元。租赁期满或合同解除后，押金在结清乙方应承担费用（租金、水电、物业、违约金、赔偿金等）后剩余部分，甲方应于__日内无息退还。
第四条 甲方权利与义务
1. 保证房屋建筑结构与设备设施符合建筑、消防、治安等安全标准。
2. 租赁期内，除本合同另有约定，甲方不得单方提前收回房屋。如出售，需提前__日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
3. 甲方对房屋及其附着物负有自然损坏的维修义务（乙方使用不当造成的损坏除外）。
第五条 乙方权利与义务
1. 按时足额支付租金及押金。
2. 未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修、改造或增设他物，不得转租、分租。
3. 合理使用房屋及设施，因乙方使用不当或人为原因造成损坏的，负责修复或赔偿。
4. 遵守物业管理规定，承担租赁期内产生的物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等实际使用费用。
第六条 合同解除与终止
1. 经双方协商一致，可解除本合同。
2. 乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同，收回房屋：①逾期支付租金超过__日；②擅自改变用途、拆改结构或转租；③利用房屋进行违法活动。
3. 甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除合同：①逾期交付房屋超过__日；②房屋严重不符合合同约定或危及乙方安全健康。
第七条 违约责任
1. 甲方提前收回房屋或乙方提前退租，应提前__日书面通知对方，并按月租金________%向对方支付违约金。
2. 乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金________%支付滞纳金。
3. 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
第八条 免责条款
因不可抗力（如地震、洪水、政策调整等）、行为导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第九条 争议解决
因履行本合同产生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可订立补充协议。
2. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
4. 通知送达以本合同所列地址为准，一方变更地址应及时书面通知对方。
第十一条 附件
以下附件为本合同组成部分：
1. 房屋平面图及设施设备清单；
2. 甲方产权证明文件复印件；
3. 双方身份证明文件复印件。
（以下无正文）
甲方（签字/盖章）：________
委托代理人：________
日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：________
委托代理人：________
日期：____年__月__日
房屋及设施设备交接清单
（作为合同附件，交接时由双方共同确认签章）
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