甲方（出租方/主承租人）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
联系方式： ________
乙方（合租方）： ________
身份证号： ________
联系方式： ________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就合租甲方所承租的房屋相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落：________市________区（县）________街道（镇）________路________号________小区________栋________单元________室。
1.2 甲方作为该房屋的承租人（或经原出租人同意的转租人），拥有________号卧室（以下简称“甲方房间”）的使用权。现将该房屋内的________号卧室（以下简称“乙方房间”）及约定的公共区域提供给乙方居住使用。
1.3 该房屋现有装修、附属设施、设备状况附件清单，该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条 租赁期限与用途
2.1 本次合租期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
2.2 乙方承租该房间仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。乙方不得利用该房屋从事任何违法、违规活动。
第三条 租金、押金及支付方式
3.1 乙方房间每月租金为人民币________元（大写：________________元整）。租金包含/不包含物业管理费、供暖费、网络费等（请在对应项打√，不包含项目需列明金额或分摊方式）。
3.2 租金按（□月/□季/□半年/□年）支付，首期租金应于本协议签署之日支付。后续租金乙方应于每（□月/□季/□半年/□年）开始前________日内直接支付给甲方或存入甲方指定账户。
3.3 协议签订之日，乙方应向甲方支付租赁押金人民币________元（大写：________________元整）。租赁期满或协议解除，乙方结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电燃气、应分摊费用、违约金、赔偿金等）并将房屋及附属设施完好交还甲方后，甲方应在________日内将押金无息全额退还乙方。若乙方存在违约或造成房屋、设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应款项。
第四条 费用分摊
4.1 租赁期内，该房屋发生的（□水费/□电费/□燃气费/□供暖费/□物业管理费/□网络费/□有线电视费）等费用，由甲、乙双方按以下第________种方式分摊：
（1）按居住房间数平均分摊；
（2）按实际居住人数平均分摊；
（3）其他约定：________。
4.2 公共区域清洁用品、日常消耗品等费用分摊方式：________。
第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应保证有权将该房间及公共区域按本协议约定出租，并保证房屋及设施符合安全居住标准。
5.2 甲方应按时收取租金及相关分摊费用，并出示相关缴费凭证。
5.3 甲方应尊重乙方的私人空间与合理隐私。
5.4 甲方负责与房屋原出租人（房东）的沟通及主要事务协调。
5.5 甲方应带头遵守公共区域使用规则，维护公共环境与秩序。
第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在协议约定范围内合理使用承租房间及公共区域。
6.2 乙方应按时足额支付租金及各项分摊费用。
6.3 乙方应爱护房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或照价赔偿。
6.4 乙方不得擅自改变房间结构或装修，如需改动须征得甲方及原出租人书面同意。
6.5 乙方不得擅自将房间转租、转借或允许他人长期留宿。如需接待访客过夜，应提前征得甲方同意。
6.6 乙方应遵守公共道德，保持公共区域整洁卫生，不得在室内从事影响他人安全、休息的活动（如 loud party、违法活动等）。
6.7 乙方搬离时，应清洁房间，将物品清理完毕，并结清所有个人应付费用。
第七条 公共区域使用规则
7.1 客厅、厨房、卫生间、阳台等为公共区域，双方应共同维护清洁卫生，制定并遵守值日安排。
7.2 公共区域储物空间分配：________。
7.3 安静时间约定：每日________时至次日________时，应保持安静，避免影响他人休息。
7.4 访客规定：访客到访不宜过于频繁，留宿超过________日需提前征得对方同意。
第八条 协议的解除与终止
8.1 经双方协商一致，可以解除本协议。
8.2 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋：
（1）逾期支付租金或分摊费用超过________日的；
（2）擅自改变房屋结构、转租、转借或从事违法活动的；
（3）严重干扰对方正常生活，经提醒拒不改正的；
（4）损坏房屋或设施拒不赔偿的。
8.3 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：
（1）甲方无权出租或房屋存在重大安全隐患的；
（2）甲方严重干扰乙方正常居住，经提醒拒不改正的。
第九条 违约责任
9.1 租赁期内，任何一方提前解除协议，应提前________日书面通知对方，并向对方支付相当于________个月租金的违约金。
9.2 乙方逾期支付租金或费用，每逾期一日，应按日租金的________%向甲方支付滞纳金。
第十条 其他约定
10.1 本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
10.2 因履行本协议发生争议，双方应友好协商；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
10.3 本协议一式________份，甲、乙双方各执________份，自双方签字（盖章）之日起生效。
第十一条 通知与送达
本协议履行过程中，往来通知应以书面形式（包括短信、电子邮件、微信等可留存记录的方式）送达以下地址。一方变更联系方式，应于变更当日书面通知对方，否则按原地址发出即视为送达。
甲方送达地址：________
乙方送达地址：________
（以下无正文）
甲方（签字）： ________
乙方（签字）： ________
签署日期： ________年________月________日
签署地点： ________市________区（县）
附件：《房屋设施交接清单》