甲方（出租人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系方式：________
住所：________
乙方（承租人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系方式：________
住所：________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经平等协商，就房屋租赁事宜订立本协议。
第一条 租赁房屋基本情况
1.1 甲方出租房屋坐落于：________市________区________路________号________室。
1.2 房屋建筑面积：________平方米，户型：________室________厅________卫。
1.3 房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/不动产权证书（编号：________），或合法出租权利凭证。
第二条 租赁用途与期限
2.1 租赁用途：居住/办公。乙方不得擅自改变用途。
2.2 租赁期限自________年________月________日至________年________月________日止，共计________个月。
第三条 租金、押金及支付方式
3.1 租金标准：每月人民币________元（大写：________________），不含税费。
3.2 押金：人民币________元，租赁期满乙方结清费用并返还房屋后，甲方无息退还。
3.3 支付方式：按月/季/年支付，乙方应于每期开始前________日内支付。
第四条 房屋交付与返还
4.1 甲方应于________年________月________日前交付房屋，并结清前期费用。
4.2 租赁期满或协议解除后，乙方应________日内返还房屋及附属设施，结清费用。
第五条 维修责任
5.1 甲方负责房屋主体结构及固定设施维修。
5.2 乙方负责使用不当或人为损坏的维修，承担费用。
第六条 特别约定
6.1 未经甲方书面同意，乙方不得转租、装修或改变结构。
6.2 物业费由________方承担，水电气暖等费用由乙方承担。
6.3 租赁期内如遇征收、拆迁，甲方提前通知乙方，按实际租赁期结算租金。
第七条 协议解除
7.1 双方协商一致可解除协议。
7.2 乙方逾期支付租金超过________日，或擅自改变用途，甲方有权单方解除协议。
7.3 甲方逾期交付房屋超过________日，或房屋危及安全，乙方有权单方解除协议。
第八条 违约责任
8.1 甲方违约提前收回房屋，应支付________元违约金并退还剩余租金。
8.2 乙方违约提前退租，押金不予退还；逾期支付租金，每日按________%加付滞纳金。
第九条 争议解决
因履行协议发生争议，双方协商解决；协商不成的，向房屋所在地人民法院起诉。
第十条 其他
10.1 本协议一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字或盖章之日起生效。
10.2 补充条款：________________________。
甲方（签字/盖章）：________
乙方（签字/盖章）：________
签订日期：________年________月________日
签订地点：________市________区