甲方（出租方/主要承租人）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
联系电话： ________
乙方（合租方）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
联系电话： ________
丙方（合租方）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
联系电话： ________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就合租房屋达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方合租房屋坐落于 ________ 市 ________ 区 ________ 路 ________ 小区 ________ 号楼 ________ 单元 ________ 户，房屋结构为 ________，建筑面积 ________ 平方米（其中实际建筑面积 ________ 平方米，公共部分与公用房屋分摊建筑面积 ________ 平方米）；合租房屋用途为 ________；该房屋平面图见本合同附件一；该房屋附着设施见附件二。
第二条 合租期限、租金、押金及支付方式
1. 合租期共 ________ 个月，自 ________ 年 ________ 月 ________ 日起至 ________ 年 ________ 月 ________ 日止。
2. 房屋每月租金为（人民币）________ 元整（￥________）。租金总额为（人民币）________ 元整（￥________）。租金支付方式为：________，支付时间为：________。
3. 公共费用（水、电、煤气、物业管理、有线电视、网络等）每月由 ________ 方先行垫付，每月 ________ 日由三方按居住人数/房间数/约定比例 ________ 分摊结算。
4. 本合同签订之日，乙方向甲方支付房屋租赁押金人民币 ________ 元整（￥________）。租赁期满，若房屋及设施设备无损坏且各项费用结清后 ________ 日内，甲方应将押金全额无息退还乙方。
第三条 甲方权利义务（主要承租人责任）
1. 甲方保证是该房屋的合法承租人，并已获得房屋所有权人/出租人同意转租/合租的书面证明（如有需要）。
2. 甲方应在乙方入住前保障房屋及附属设施能正常使用，并告知乙方共用设施的操作方法及注意事项。
3. 甲方负责与房屋所有权人/出租人沟通，处理房屋主体结构、公共设施维修等事宜。
4. 甲方有权监督乙方遵守公共秩序及本协议约定的事项。
5. 甲方应带头并督促其他合租人共同维护公共区域卫生及安全。
第四条 乙方权利义务（合租人责任）
1. 乙方有权在租赁期内使用该房屋的指定房间 ________（如：次卧）及公共区域。
2. 乙方应按本合同约定按时足额支付租金及分摊费用。
3. 乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。如因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏、丢失，乙方应负责修复或按市价赔偿。
4. 乙方在租赁期内如需接待来访人员，应事先告知其他合租人，并不得影响他人正常休息与生活。严禁留宿未经济可的其他人员过夜。
5. 乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，并应积极配合其他合租人维护公共区域的卫生与安全。
6. 未经甲方及房屋所有权人同意，乙方不得擅自将房屋转租、转借给第三人。
第五条 丙方权利义务（合租人责任）
1. 丙方的权利义务参照本合同第四条的约定执行，其指定房间为 ________。
2. 丙方应与甲方、乙方友好协商，共同处理合租期间公共事务。
第六条 合租人共同守则
1. 卫生值日： 三方应共同制定并遵守公共区域（客厅、厨房、卫生间、阳台等）的卫生值日表。个人房间内部卫生由各自负责。
2. 作息与噪音： 共同约定每日 ________ 时至次日 ________ 时为安静时段，应尽量避免制造过大噪音（如大声喧哗、音响音量过大等），不得影响他人休息。
3. 公共物品使用： 公共区域的电器、家具等物品为共用，应爱惜使用，谁损坏谁负责。个人物品请勿长期占用公共空间。
4. 访客规定： 每位合租人若有频繁或长时间来访的客人，应提前与其他合租人协商。未经同意，不得长期（如连续超过三天）接待访客同住。
5. 矛盾处理： 合租期间如发生矛盾或分歧，三方应本着友好协商的原则解决。协商不成的，可参考本协议约定或相关法律处理。
6. 提前退租： 任何一方如需提前退租，必须提前 ________ 日书面通知其他合租人，并协助寻找接替的合租人（需经其他合租人及出租方同意），在费用结清、房屋交接完毕后，方可取回押金。
第七条 违约责任
1. 任何一方未按本合同约定支付租金或分摊费用超过 ________ 日的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之 ________ 向其他合租方支付违约金。
2. 任何一方违反本合同其他约定或共同守则，经其他合租人书面提醒 ________ 次仍不改正，严重影响到他人正常居住权益的，其他合租人有权协商一致后要求其限期搬离，且不退还未发生的租金及押金。
3. 因不可抗力（如自然灾害、政策变化等）导致合同无法继续履行的，三方互不承担责任，租金按实际居住时间结算，多退少补。
第八条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，可由三方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式 ________ 份，甲、乙、丙三方各执 ________ 份，自三方签字（盖章）之日起生效。
第九条 通知与送达
本合同履行过程中，任何一方向其他方发出的通知，应以书面形式（包括但不限于电子邮件、短信、快递）送达以下地址。以下地址同时作为司法文书送达地址：
甲方送达地址： ________
联系人： ________
联系电话： ________
乙方送达地址： ________
联系人： ________
联系电话： ________
丙方送达地址： ________
联系人： ________
联系电话： ________
（以下无正文）
甲方（签字/盖章）： ________
日期： ________ 年 ________ 月 ________ 日
乙方（签字/盖章）： ________
日期： ________ 年 ________ 月 ________ 日
丙方（签字/盖章）： ________
日期： ________ 年 ________ 月 ________ 日
附件一：房屋平面图
附件二：房屋附属设施清单