甲方（出售人）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
乙方（买受人）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下条款：
第一条 房屋基本情况
1. 甲方所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房/平房】，坐落于：________市 ________区（县） ________小区（街道） ________幢/座 ________号（楼） ________单元 ________号（室）。该房屋所在楼层为 ________层，建筑面积共 ________平方米。
2. 该房屋规划设计用途为【住宅/公寓/办公/商业】。随房屋同时转让的附属设施设备、装饰装修及相关物品清单附件一。
第二条 房屋权属情况
1. 该房屋房屋所有权证号为：________，土地使用权方式为【出让/划拨】，土地使用权证号为：________。
2. 该房屋产权登记甲方姓名：________，身份证号码：________。
3. 该房屋【是/否】设立抵押。【否】甲方承诺于该房屋所有权转移登记手续办理完毕前解除抵押。【是】甲方应于________年____月____日前办理抵押注销手续。
4. 该房屋的租赁情况为：【未出租/已出租】。甲方已将该房屋出租的，【乙方为该房屋承租人/承租人已放弃优先购买权】。关于租赁关系的解除及房屋交付约定见附件二。
5. 该房屋【是/否】存在其他共有权人。【是】其他共有权人已书面同意甲方出售该房屋，并放弃优先购买权。
第三条 成交价格、付款方式及资金划转方式
1. 经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币（大写）________元整（￥________元）。该房屋附属设施设备、装饰装修等甲乙双方选择【另行作价/包含在房价款中】。
2. 乙方采取以下第____种方式付款：
（1）一次性付款，乙方于________年____月____日前将房款支付至指定账户。
（2）分期付款，具体付款方式及期限见附件三。
（3）贷款方式付款，乙方于________年____月____日前支付首付款人民币________元，余款申请贷款。贷款手续办理过程中，双方应积极配合。若贷款未获批准或批准*不足，双方同意按约定方式补足。
3. 双方约定全部房价款存入以下账户：账户名称：________，开户银行：________，账号：________。
第四条 房屋产权及具体状况的承诺
甲方保证该房屋没有产权纠纷，未被限制转让。有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在交易前处理完毕。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。甲方保证该房屋结构无拆改或拆改已取得相关许可。
第五条 房屋交付
甲方应当在________年____月____日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应签署《房屋交接单》，结清房屋【专项维修资金】【物业服务费】【供暖费】等费用，同时甲方应迁出户口。房屋交付乙方后产生的费用由乙方承担。
第六条 所有权转移登记
双方同意自本合同签订之日起________日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记。因一方原因未能在约定期限内办妥的，另一方有权追究违约责任。
第七条 违约责任
1. 甲方逾期交房或乙方逾期付款，应按逾期天数按日计算向对方支付房价款万分之________的违约金。逾期超过____日，守约方有权解除合同。
2. 任何一方不履行合同约定义务，导致交易无法继续，应向对方承担违约责任。
第八条 税费缴纳
本次交易应缴纳的税费由甲乙双方按国家规定各自承担。
第九条 争议解决方式
本合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十条 其他事项
本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
第十一条 补充条款
________________________________________
甲方（签字）： ________
委托代理人（签字）： ________
乙方（签字）： ________
委托代理人（签字）： ________
签订日期： ________年____月____日
签订地点： ________
附件：
一、房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单
二、房屋租赁情况及处理约定
三、付款方式及期限的具体约定