甲方（出卖人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（买受人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致基础上，就房产买卖事宜达成如下协议条款，以共同遵守。
第一条 房产基本情况
1.1 房产坐落：________ 市 ________ 区 ________ 路 ________ 号 ________ 幢 ________ 单元 ________ 室（以下简称“该房产”）。
1.2 房产产权证号：________；房屋建筑面积：________ 平方米；房屋用途：________；房屋结构：________。
1.3 该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并转让。
1.4 该房产附属设施、设备及装修情况附件一。
第二条 房产产权状况承诺
2.1 甲方保证对该房产享有合法、完整的处分权，该房产不存在任何权属纠纷，未被依法查封、扣押、监管，亦未设定任何抵押、租赁或存在其他限制转让的情形。
2.2 甲方承诺该房产无权利负担，若因甲方原因导致房产无法完成产权转移登记或产生纠纷，由甲方承担全部责任，并向乙方支付违约金。
第三条 房产价款及支付方式
3.1 经双方协商一致，该房产成交总价为人民币 ________ 元（大写：________ 佰 ________ 拾 ________ 万 ________ 仟 ________ 佰 ________ 拾 ________ 元整）。此价款包含该房产及其附属设施、设备、装饰装修等费用。
3.2 支付方式与期限：
（1）【定金条款】本协议签署当日，乙方向甲方支付定金人民币 ________ 元（不超过总价款20%），该定金于支付首付款或房款时抵作房款。
（2）【首付款】________ 年 ________ 月 ________ 日前，乙方向甲方支付首付款人民币 ________ 元（含已付定金）。
（3）【余款支付】剩余房款人民币 ________ 元，乙方拟通过申请银行贷款方式支付。乙方须于 ________ 年 ________ 月 ________ 日前办妥贷款手续并将贷款全额支付至双方约定的资金监管账户或甲方指定账户。如乙方贷款额度不足或未能获批，应在 ________ 日内以现金方式补足。
（4）【尾款】甲乙双方同意预留房款人民币 ________ 元作为物业交割保证金，于甲方结清该房产所有费用并完成物业交割后 ________ 个工作日内由乙方支付。
第四条 税费承担
4.1 甲乙双方应按国家及地方有关规定各自承担交易过程中产生的税费（包括但不限于增值税、个人所得税、契税、登记费等）。
第五条 产权转移登记
5.1 甲乙双方同意于 ________ 年 ________ 月 ________ 日前共同向不动产登记机构申请办理产权转移登记手续。
第六条 房产交付
6.1 甲方应于收到全部购房款（不含物业交割保证金）后 ________ 日内，将该房产正式交付给乙方。
6.2 交付时，甲方须结清该房产交付日前产生的所有物业管理费、水、电、燃气、有线电视、网络等一切费用，并协助乙方办理相关户名变更手续。
第七条 违约责任
7.1 甲方逾期履行产权转移登记或房产交付义务的，每逾期一日，按总房款的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还定金并赔偿损失。
7.2 乙方逾期支付房款的，每逾期一日，按逾期金额的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过30日，甲方有权单方解除合同，已收定金不予返还。
7.3 任何一方无正当理由单方解除本协议的，应向守约方支付相当于总房款20%的违约金。
第八条 争议解决
因履行本协议发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。
第九条 其他
9.1 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。一式 ________ 份，甲乙双方各执 ________ 份，交登记机构一份，具有同等法律效力。
9.2 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。附件、补充协议与本协议具有同等效力。
（以下无正文）
甲方（签字/盖章）：________
委托代理人（签字）：________
日期：________ 年 ________ 月 ________ 日
乙方（签字/盖章）：________
委托代理人（签字）：________
日期：________ 年 ________ 月 ________ 日
附件一：房产附属设施、设备及装修情况清单（略）