甲方（出租人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（承租人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁房屋基本情况
1. 房屋坐落：________市________区（县）________街道（镇）________，建筑面积________平方米。
2. 房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/不动产权证书（编号：________），或合法租赁权证明，甲方对该房屋享有合法出租权利。
3. 房屋现有装修、附属设施、设备状况本合同附件《房屋交接验收清单》。该清单作为甲方交付和乙方返还房屋时的验收依据。
第二条 租赁用途及居住人员
1. 乙方租赁该房屋作为居住使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
2. 租赁期内，乙方居住人员为________，总计________人。乙方如需增加居住人员，应提前征得甲方书面同意。乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品。
第三条 租赁期限
1. 租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第四条 租金、押金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币________元（大写：________________），租赁期内租金总计人民币________元（大写：________________）。
2. 支付方式：按（月/季/半年/年）支付。首期租金于本合同签订当日支付，后续租金乙方应于每（月/季/半年/年）开始前____日内支付给甲方。
3. 甲方收取租金时，应向乙方开具收款凭证。
4. 押金：人民币________元（大写：________________）。租赁期满或合同解除后，押金在扣除乙方应承担的费用、租金及违约赔偿后，剩余部分甲方应于房屋交还当日无息返还乙方。
第五条 其他相关费用承担
租赁期内，物业管理费、供暖费由甲方承担；水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费、生活垃圾清运费等因使用房屋产生的费用由乙方承担。
第六条 房屋使用及维护
1. 甲方应保证房屋建筑结构和设施设备符合安全标准，能正常使用。
2. 租赁期内，甲方负责房屋主体结构及附属设施（非乙方原因造成）的维修。乙方发现房屋及设施损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
3. 乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，因乙方使用不当或人为损坏，乙方负责维修或照价赔偿。
4. 乙方不得擅自改变房屋内部结构、装修或增设他物。如需改动，须事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担，租赁期满后权属归甲方所有或按约定恢复原状。
5. 乙方不得擅自将房屋转租、分租、转借给第三人，不得将房屋用于居住以外的用途。
第七条 合同解除
1. 经双方协商一致，可解除本合同。
2. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
（1）逾期交付房屋超过____日的；
（2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
（1）逾期支付租金超过____日的；
（2）擅自改变房屋用途、拆改变动结构、转租或利用房屋从事违法活动的；
（3）保管不当或不合理使用导致附属设施严重损坏，乙方拒不维修或赔偿的。
第八条 违约责任
1. 甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，应提前____日通知对方，并向对方支付相当于一个月租金的违约金。
2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的____%向甲方支付违约金。
3. 租赁期满或合同解除后，乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按日租金的____%向甲方支付房屋占用费。
第九条 免责条款
因不可抗力（如地震、战争等）、法律法规政策变化或市政建设导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第十条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十一条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。
2. 本合同附件《房屋交接验收清单》与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
4. 通知送达：双方在本合同载明的地址为有效送达地址。一方变更地址应书面通知对方，否则按原地址发出的通知视为有效送达。
第十二条 补充条款（如无，填写“无”）
________
（以下无正文）
甲方（签字/盖章）：________
委托代理人：________
____年____月____日
乙方（签字/盖章）：________
委托代理人：________
____年____月____日
附件：《房屋交接验收清单》