出租方（甲方）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
联系地址： ________
联系电话： ________
承租方（乙方）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
联系地址： ________
联系电话： ________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平基础上，就车库租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁标的
甲方同意将位于 ________ 小区 ________ 幢 ________ 号的车库（以下简称该车库）出租给乙方使用。该车库仅限于停放车辆使用，不得改作其他用途。
第二条 租赁期限
租赁期共 ________ 个月，自 ________ 年 ________ 月 ________ 日起至 ________ 年 ________ 月 ________ 日止。租赁期满，甲方有权收回该车库，乙方应如期归还。乙方如需续租，应提前壹个月通知甲方，并在同等条件下享有优先续租权。
第三条 租金、押金及支付方式
1. 租金为每月人民币 ________ 元整（¥ ________ 元），年租金总计人民币 ________ 元整（¥ ________ 元）。
2. 支付方式：按 □月 / □季 / □年 支付，先付租金后使用。乙方应于每个计租周期开始前五日内，以 □现金 / □银行转账 方式支付给甲方。
3. 合同签订之日，乙方应向甲方支付租赁押金人民币 ________ 元整（¥ ________ 元）。租赁期满，乙方结清所有费用并按期完好交还车库后，甲方应在 ________ 日内无息退还押金。
第四条 甲方权利与义务
1. 甲方应保证对该车库享有合法出租权，并出示相关产权或使用权证明。
2. 租赁期内，甲方不得无故提前收回车库。如确需收回，应提前一个月通知乙方，并退还剩余租金及押金，赔偿乙方 ________ 个月租金作为违约金。
3. 甲方应保障该车库基础设施（如照明、排水）正常，协调处理涉及车库的公共问题。
4. 甲方收取的租金为场地使用费，不承担车辆及车内物品的保管责任。
第五条 乙方权利与义务
1. 乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。逾期超过十日，甲方有权单方终止合同并收回车库。
2. 乙方应妥善使用车库，不得擅自改变结构或装修。如需装修，须征得甲方书面同意。
3. 乙方须遵守物业管理规定，按指定位置停放车辆（车牌号：________），不得存放危险品、违禁品，不得进行修车、洗车等影响他人的活动。
4. 租赁期内，该车库的物业管理费、水费、电费等由乙方承担。
5. 未经甲方书面同意，乙方不得将该车库转租、转借给第三方使用。
第六条 免责条款
因不可抗力（如自然灾害、政策变动等）导致车库毁损或无法继续使用，双方互不承担违约责任。
第七条 违约责任
1. 租赁期内任何一方提出终止合同，须提前一个月书面通知对方。
2. 若甲方违约，应赔偿乙方经济损失人民币 ________ 元；若乙方违约，应赔偿甲方人民币 ________ 元。
3. 乙方违约或严重违反物业规定，甲方有权终止合同并收回车库，已付租金与押金不予退还。
第八条 争议解决
本合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该车库所在地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 交接清单：车库钥匙 ________ 把，门禁卡 ________ 张。水表底数：________ 吨，电表底数：________ 度。
3. 未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（签字/盖章）： ________
日期： ________ 年 ________ 月 ________ 日
乙方（签字/盖章）： ________
日期： ________ 年 ________ 月 ________ 日