甲方（出租人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
乙方（承租人）：________
身份证号：________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
房屋坐落于________市________区/县________街道/镇________路________小区________栋________单元________号（室），建筑面积________平方米。
第二条 租赁用途
租赁用途为居住。乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期自____年__月__日至____年__月__日止，共计____年。
第四条 租金、押金及支付方式
1. 租金标准：人民币________元/月，租金总计：人民币________元（大写：________________）。
2. 支付方式：按____（月/季/半年/年）支付，首期租金于____年__月__日前支付，后续租金应于每期开始前____日支付。
3. 押金：人民币________元，于本合同签订当日支付。租赁期满乙方结清费用并返还房屋后，甲方无息退还。
第五条 其他费用
租赁期内，物业管理费、水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等费用由乙方承担。
第六条 房屋交付、返还及维护
1. 甲方应于约定期限前将房屋按约定条件交付乙方。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及附属设施，甲乙双方应对房屋和物品进行验收并结清各自费用。
3. 对于房屋及其附属设施因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后合理时间内维修。因乙方使用不当导致损坏，由乙方负责维修或赔偿。
第七条 转租
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给第三方。
第八条 合同解除
1. 经双方协商一致，可解除本合同。
2. 甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除合同：
（1）迟延交付房屋超过____日的；
（2）交付房屋严重不符合约定或存在严重质量问题影响乙方正常使用的。
3. 乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：
（1）不按约定支付租金超过____日的；
（2）擅自改变房屋用途、拆改变动结构或明显加重房屋荷载的；
（3）擅自将房屋转租、转借的；
（4）利用房屋从事违法活动的。
第九条 违约责任
1. 甲方违反第八条约定，应按月租金____%向乙方支付违约金。
2. 乙方违反第八条约定，应按月租金____%向甲方支付违约金，甲方可从押金中抵扣。
3. 租赁期内，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租，应提前____日通知对方，并按月租金____%支付违约金。
第十条 争议解决
本合同项下发生争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十一条 其他约定
1. 本合同经双方签字或盖章后生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同履行过程中，往来通知应以书面形式（包括电子邮件、短信等）送达对方。以下地址为送达地址，如有变更应及时书面通知对方：
甲方送达地址：________ 联系人：________ 电话：________
乙方送达地址：________ 联系人：________ 电话：________
第十二条 补充条款
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（以下无正文）
甲方（签字/盖章）：________
委托代理人：________
____年__月__日
乙方（签字/盖章）：________
委托代理人：________
____年__月__日