甲方（出借人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（借款人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
丙方（抵押人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方因资金需要，向甲方申请借款，并提供丙方自有房产作为抵押担保。现各方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条 借款金额
甲方向乙方提供借款人民币（大写）________元（￥________元）。
第二条 借款用途
本合同项下借款用于________，乙方不得挪作他用。
第三条 借款期限
借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。实际借款期限以借款借据或转账凭证记载为准。借款借据或转账凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第四条 借款利率与计息
1. 借款月利率为________%，利息从借款发放之日起计算。
2. 利息按月结算，乙方应在每月__日前支付当期利息。借款到期，利随本清。
第五条 抵押担保
1. 抵押物：丙方自愿以其所有的、位于________的房产（房产证号：________）的全部权益抵押给甲方，作为乙方履行本合同项下债务的担保。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至本合同项下借款本息及相关费用全部清偿完毕止。
3. 抵押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权所发生的一切费用。
第六条 各方权利义务
（一）甲方权利义务
1. 按约定时间及金额向乙方发放借款。
2. 有权检查、监督借款使用情况。
3. 在乙方及丙方履行本合同约定义务的前提下，不得擅自处分抵押物。
（二）乙方权利义务
1. 按合同约定用途使用借款。
2. 按期足额归还借款本息。
3. 如实提供甲方要求的资料，配合甲方调查、审查和检查。
（三）丙方权利义务
1. 保证对抵押房产享有完全、合法、有效的所有权，并已取得共有权人同意抵押的书面文件。
2. 负责办理本合同项下抵押登记及相关手续，并承担全部费用。
3. 在抵押期间，妥善保管抵押物，保持其完好，并接受甲方监督。
第七条 违约责任
1. 乙方未按合同约定用途使用借款或未按期足额支付利息，甲方有权提前收回借款，并对逾期部分按日加收________违约金。
2. 乙方借款到期未归还，甲方有权就抵押物优先受偿，或要求丙方承担连带保证责任（若丙方为保证人）。
3. 因乙方、丙方违约致使甲方采取诉讼方式实现债权的，乙方、丙方应承担甲方为此支付的律师费、差旅费、评估费、拍卖费等全部费用。
第八条 争议解决
因履行本合同发生争议，各方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条 合同生效
本合同自各方签字（盖章）且抵押登记办理完毕之日起生效。本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执一份，登记机关留存一份，具有同等法律效力。
第十条 其他约定
________
（以下无正文）
甲方（签章）：________
委托代理人：________
签订日期：____年__月__日
签订地点：________
乙方（签章）：________
委托代理人：________
签订日期：____年__月__日
丙方（签章）：________
委托代理人：________
签订日期：____年__月__日