甲方（出租人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系电话：________
通讯地址：________
乙方（承租人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系电话：________
通讯地址：________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1. 房屋坐落：________市________区/县________街道/镇________路________小区________栋________单元________号（以下简称“该房屋”）。
2. 房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/不动产权证书（编号：________），或合法租赁权等有效证明，甲方保证有权出租该房屋。
第二条 租赁用途
该房屋用途为【居住/办公/商业】，乙方不得擅自改变用途。
第三条 租赁期限
1. 租赁期自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。
2. 甲方应于____年__月__日前交付房屋，乙方应于租赁期满或合同解除后__日内返还。
第四条 租金及支付方式
1. 租金标准：￥________元/（月/季/年），租金总计￥________元（大写：________________）。
2. 支付方式：按（月/季/年）支付，首期租金于____年__月__日前支付，后续租金于每期开始前__日支付。
3. 甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第五条 押金
1. 押金为￥________元（大写：________________），乙方应于____年__月__日前支付给甲方。
2. 租赁期满或合同解除后，押金在扣除乙方应承担费用、违约金及赔偿后，剩余部分应于房屋返还当日无息退还。
第六条 其他费用
租赁期内，【水费/电费/燃气费/电话费/电视收视费/网络费/物业管理费】等由乙方承担，其他费用由甲方承担。
第七条 房屋维护及修缮
1. 甲方应保证房屋建筑结构及设施设备符合安全标准，正常使用状态下出现损坏由甲方负责维修。
2. 因乙方使用不当导致损坏的，由乙方负责维修或赔偿。
第八条 转租
未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或允许第三人使用该房屋。
第九条 合同解除
1. 经双方协商一致可解除合同。
2. 甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除合同：
（1）迟延交付房屋超过__日；
（2）交付房屋严重不符合约定；
（3）不承担维修义务导致无法正常使用。
3. 乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同：
（1）不支付租金超过__日；
（2）擅自改变用途、拆改结构；
（3）利用房屋从事违法活动；
（4）未经同意擅自转租。
第十条 违约责任
1. 甲方提前收回房屋或乙方提前退租，应提前__日通知对方，并按月租金________%支付违约金。
2. 租赁期内甲方需出售房屋的，应提前__日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
第十一条 争议解决
因履行本合同发生争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十二条 其他约定
1. 本合同经双方签字盖章后生效，一式__份，甲方持__份，乙方持__份。
2. 本合同履行中如需变更或补充，双方应订立书面协议。
3. 本合同附件包括：房屋平面图、设施设备清单、权属证明复印件等，与本合同具有同等效力。
（以下无正文）
甲方（签字/盖章）：________
委托代理人：________
____年__月__日
乙方（签字/盖章）：________
委托代理人：________
____年__月__日
附件：房屋交付确认清单（略）