甲方（出租人）：________
证件类型及编号：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（承租人）：________
证件类型及编号：________
联系地址：________
联系电话：________
依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市住房租赁条例》等有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落：北京市________区________街道（乡镇）________。
（二）房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证或合法权属证明，证书编号：________，房屋（□已 / □未）设定抵押。
（三）房屋租赁用途：□居住 / □办公 / □商业 / □其他：________。居住使用人数为________人，最多不超过________人。
第二条 租赁期限
（一）租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条 租金及押金
（一）租金标准：人民币________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币________元整。支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），按（□月/ □季/ □半年/ □年）支付。首期租金于____年____月____日前支付，后续租金应于每期开始前____日支付。
（二）押金：人民币________元整，于本合同签订当日由乙方支付甲方。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应在房屋交还当日如数返还乙方。
第四条 其他相关费用
租赁期内，涉及房屋使用的下列费用中：□水费 / □电费 / □电话费 / □电视收视费 / □供暖费 / □燃气费 / □物业管理费 / □卫生费 / □上网费 / □车位费 / □室内设施维修费 / □其他：________，由甲方承担；________由乙方承担。
第五条 房屋使用及维护
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备。
（二）对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
第六条 转租
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租、转借给第三人，或与他人承租的房屋进行交换。
第七条 合同的解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1. 迟延交付房屋达____日的；
2. 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1. 不按照约定支付租金达____日的；
2. 擅自改变房屋用途、拆改变动或损坏房屋主体结构的；
3. 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
第八条 违约责任
（一）甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，应提前____日书面通知对方，并按月租金的____%向对方支付违约金。
（二）甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏的，应承担维修或赔偿责任。
第九条 争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十条 其他约定事项
________。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
甲方（签章）：________
委托代理人：________
____年____月____日
乙方（签章）：________
委托代理人：________
____年____月____日