出卖人（甲方）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
通讯地址： ________
邮政编码： ________
联系电话： ________
买受人（乙方）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
通讯地址： ________
邮政编码： ________
联系电话： ________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广州市房屋交易监督管理办法》等法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成如下条款：
第一条 房屋基本情况
1. 房屋坐落：广州市 ________ 区 ________ 路 ________ 街（巷） ________ 号 ________ 房。
2. 房屋权属证书号码：________ ；建筑面积：________ 平方米；房屋用途：________ 。
3. 房屋附属设施情况：________ 。
4. 房屋抵押情况：________ 。
5. 房屋租赁情况：________ 。
第二条 房屋成交价格
甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币 ________ 元（大写：________ 佰 ________ 拾 ________ 万 ________ 仟 ________ 佰 ________ 拾 ________ 元整）。
第三条 付款方式及期限
1. 乙方按下列第 ________ 种方式按期付款：
（1）一次性付款：________
（2）分期付款：________
（3）按揭付款：________
2. 甲乙双方约定的其他付款方式：________ 。
第四条 房屋交付
1. 甲方应于 ________ 年 ________ 月 ________ 日前将房屋交付给乙方，并结清此前发生的所有物业、水电等费用。
2. 房屋交付时，甲方须保证房屋结构及配套设施与合同约定一致、完整，并已清除房屋内所有非约定留存物品。
第五条 产权转移登记
甲乙双方应于本合同签订之日起 ________ 日内，共同向房地产登记机构申请办理产权转移登记，并按规定承担各自应缴纳的税费。
第六条 违约责任
1. 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按总房款的万分之 ________ 向乙方支付违约金。逾期超过 ________ 日的，乙方有权解除合同。
2. 乙方逾期支付房款的，每逾期一日，按逾期应付款的万分之 ________ 向甲方支付违约金。逾期超过 ________ 日的，甲方有权解除合同。
3. 任何一方无正当理由单方解除合同，应按本合同总房款的 ________ % 向对方支付违约金。
第七条 免责条款
因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、行为、政策变化等）导致合同无法继续履行的，遭受方可免除相应违约责任，但应及时通知对方并提供证明。
第八条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
2. 本合同一式 ________ 份，甲方执 ________ 份，乙方执 ________ 份，交有关部门备案 ________ 份，各份具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
第十条 附件
下列附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力：
1. 房屋平面图及产权资料
2. 房屋附属设施清单
3. ________
甲方（签章）： ________
委托代理人： ________
签约日期： ________ 年 ________ 月 ________ 日
乙方（签章）： ________
委托代理人： ________
签约日期： ________ 年 ________ 月 ________ 日