甲方（委托人）： ________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（受托人）： ________房地产经纪有限公司
法定代表人：________
统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代为出售房屋事宜，达成如下协议：
第一条 委托出售房屋概况
1. 房屋坐落：________
2. 房屋产权证号：________
3. 建筑面积：________平方米
4. 房屋用途：________
5. 房屋所有权人：________
6. 房屋抵押状况：□无 □有（抵押权人：________，债务履行期限至：________）
7. 房屋租赁状况：□无 □有（租期至：________，承租人是否放弃优先购买权：□是 □否）
第二条 委托期限及委托价格
1. 委托期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 甲方要求该房屋出售的净得价款（即扣除乙方佣金及相关税费后甲方实际所得）为人民币（大写）________元（￥________元）。该价格为 □固定价格 □最低价格。委托期限内，甲方不得自行或另行委托第三方以低于此价格的条件出售该房屋。
第三条 乙方义务
1. 积极寻找意向购买人，带领意向购买人现场看房。
2. 协助甲方与购买人签订《房屋买卖合同》，办理房屋产权过户、房屋交付等手续。
3. 对甲方提供的房屋资料及个人信息予以保密，未经甲方书面同意不得向无关第三方泄露。
4. 如实向意向购买人介绍房屋状况，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况。
第四条 甲方义务
1. 保证对委托出售房屋享有合法、完整的所有权或处分权，且房屋不存在任何产权纠纷、租赁纠纷、查封、冻结等权利限制情形。
2. 向乙方提供真实、有效的房屋权属证明、身份证明文件及办理交易过户所需的其他资料。
3. 配合乙方及意向购买人现场看房。
4. 在委托期限内，未经乙方书面同意，不得自行或另行委托任何第三方出售该房屋，亦不得与乙方介绍的意向购买人私下交易或通过其他渠道达成交易。
5. 按本协议约定按时足额支付佣金。
第五条 佣金支付
1. 佣金标准：若乙方在委托期限内促成甲方与购买人签订《房屋买卖合同》并完成产权过户手续，甲方应按房屋成交总价款的________%向乙方支付佣金。
2. 支付时间：甲方应在与购买人办理完毕房屋产权过户手续（以不动产权证书记载为准）当日，将全部佣金一次性支付给乙方。
3. 乙方账户信息：
开户行：________
户名：________
账号：________
第六条 违约责任
1. 委托期限内，甲方违反本协议第二条第2款、第四条第4款约定，自行或通过第三方（包括但不限于与乙方曾介绍的意向购买人）达成交易的，甲方仍应按本协议第五条约定的佣金标准向乙方支付违约金。
2. 若甲方提供虚假资料或存在欺诈行为导致交易无法完成，给乙方或购买人造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
3. 乙方违反第三条第3、4款约定，给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。
第七条 协议生效与终止
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 委托期限届满，本协议自动终止。若委托期限内乙方未促成交易，本协议终止后乙方不得再向甲方主张任何费用。
3. 协议终止或解除后，乙方应在三日内将甲方提供的全部证件原件退还。
第八条 争议解决
因履行本协议发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
________
（以下无正文）
甲方（签字/盖章）： ________
委托代理人（签字）：________
________年__月__日
乙方（盖章）： ________房地产经纪有限公司
法定代表人/委托代理人（签字）：________
________年__月__日