甲方（出租人）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
联系电话： ________
住所地： ________
乙方（承租人）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
联系电话： ________
住所地： ________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法规，甲乙双方在平等自愿基础上，就住宅房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1. 甲方出租房屋坐落于 ________ ，建筑面积 ________ 平方米，户型 ________ ，房屋所有权证号/不动产权证号：________ 。
2. 房屋内附属设施设备清单附件，与本合同具同等效力。
第二条 租赁用途
乙方承租房屋用途为 居住，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途，不得用于商业、仓储、办公等非居住活动。
第三条 租赁期限
租赁期自 ____ 年 __ 月 __ 日至 ____ 年 __ 月 __ 日止，共计 __ 个月。
第四条 租金及支付方式
1. 租金标准：¥ ________ 元/月（大写：人民币 ________ 元整），租赁期内租金不变。
2. 支付方式：按 □月/□季/□半年/□年 支付，首期租金于本合同签订当日支付，后续租金应于每期开始前 __ 日支付。
3. 甲方指定收款账户：
开户行： ________
户名： ________
账号： ________
第五条 押金
1. 本合同签订当日，乙方向甲方支付押金 ¥ ________ 元（大写：人民币 ________ 元整）。
2. 租赁期满或合同解除，房屋及附属设施设备经甲方验收无损坏、无欠费后，押金在乙方结清所有费用后 __ 个工作日内无息退还。
第六条 甲方权利义务
1. 保证房屋产权清晰、无权利瑕疵，符合居住安全标准。
2. 租赁期内，非因乙方原因导致房屋及设施设备自然损坏的，甲方负责维修并承担费用。
3. 不得擅自进入乙方承租房屋，确需进入的应提前通知并征得同意。
第七条 乙方权利义务
1. 按时足额支付租金及租赁期内产生的水、电、燃气、网络、物业等费用。
2. 爱护房屋及设施设备，不得擅自拆改、装修或增设他物。确需变动的，须经甲方书面同意。
3. 遵守社区管理规约，不得从事违法活动或干扰邻里正常生活。
4. 未经甲方书面同意，不得转租、分租或出借房屋。
第八条 合同解除
1. 经双方协商一致可解除合同。
2. 乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同、收回房屋，押金不予退还：
（1）逾期支付租金超过 __ 日；
（2）擅自改变房屋用途、拆改结构或转租；
（3）利用房屋从事违法活动；
（4）其他严重违约行为。
3. 甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除合同：
（1）逾期交房超过 __ 日；
（2）房屋严重不符合安全标准，危及乙方安全健康；
（3）其他严重违约行为。
第九条 违约责任
1. 甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，应提前 __ 日通知对方，并按月租金 ________% 向对方支付违约金。
2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按日租金 ________% 支付滞纳金。
第十条 其他约定
1. 租赁期内房屋如遇征收、拆迁等不可抗力，甲方应提前通知乙方，双方按实结算租金，互不承担违约责任。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 履行本合同发生争议应协商解决；协商不成的，向房屋所在地人民法院起诉。
4. 本合同一式 __ 份，甲乙双方各执 __ 份，自双方签字盖章之日起生效。
5. 往来通知以本合同载明地址为准，一经寄出即视为送达。
第十一条 特别条款
________
附件：房屋附属设施设备清单及交接确认表
（以下无正文）
甲方（签字/盖章）： ________
委托代理人： ________
日期： ____ 年 __ 月 __ 日
乙方（签字/盖章）： ________
委托代理人： ________
日期： ____ 年 __ 月 __ 日
签约地点： ________