发包方（甲方）：________
身份证号码：________
联系方式：________
承包方（乙方）：________
法定代表人：________
联系方式：________
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1 工程地点：________
1.2 工程装饰装修面积：________
1.3 工程户型：________
1.4 工程内容及做法（附件一：《工程报价单及预算确认表》及施工图纸）。
1.5 工程承包方式：双方商定采取下列第________种承包方式。
（1）乙方包工、包全部材料（附件三：《乙方提供装饰装修材料明细表》）。
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（附件三、四）。
（3）乙方包工、甲方包全部材料。
1.6 工程期限________日（以实际工作日计算）；
开工日期：________年________月________日；
竣工日期：________年________月________日。
1.7 工程款和报价单
（1）工程款：本合同工程造价为（人民币）________元，金额大写：________（附件一：《工程报价单及预算确认表》）。
（2）《工程报价单及预算确认表》应当参考建设行政主管部门发布的最新工程项目计价办法和计价标准，应当包括工程项目、数量、单价、金额、主要工艺及用料说明。
第二条 工程质量标准
2.1 本工程质量执行现行国家标准GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》、GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》等。
2.2 工程室内环境污染控制，应当严格按照GB50325-2020《民用建筑工程室内环境污染控制标准》的标准执行。
第三条 甲方义务
3.1 开工前________日，为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
3.2 提供施工期间的水源、电源。
3.3 负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
3.4 不得强制乙方改动建筑主体、承重结构、拆除连接阳台门窗的墙体及扩大原有门窗尺寸或连接阳台的墙体。
3.5 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场验收、隐蔽工程验收、中期工程验收、竣工验收。
3.6 按合同约定按时支付工程款。
第四条 乙方义务
4.1 施工中严格执行国家施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
4.2 严格执行建设行政主管部门的施工现场管理规定：
（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
（2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。
（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电、墙体开裂等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。
（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
（5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
（6）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。
4.3 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书等书面资料的查阅条件。
4.4 甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。
第五条 工程变更
5.1 施工期间本合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致，共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。
5.2 甲方对本合同约定的工程内容提出减项时，如该项目已开工，甲方应当承担由此造成的损失。
5.3 工程增项时，甲方应当按实支付增项工程全部款项。增项款在中期验收合格时付清，未付清前乙方有权对增项部分不予施工。
5.4 甲方不得与乙方设计师或施工人员私自确定工程变更内容，否则乙方有权拒绝承担相应责任。
第六条 材料供应
6.1 按乙方编制的《工程材料、设备明细表》（附件三）约定的供应方式、内容提供。
（1）由甲方供应的材料、设备，甲方应当在材料、设备送到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备的数量、质量、环保等内容按照约定共同验收并办理交接手续。甲方供应的材料、设备在施工使用中的保管和质量控制责任由乙方承担。
（2）由乙方供应的材料、设备，乙方应当在材料、设备送到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备的数量、质量、环保等内容按照约定共同验收，由甲方确认备案。
6.2 双方所提供的建筑装饰装修材料、设备，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》及室内环境监测部门备案标准，并持有有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。
第七条 工期延误
7.1 因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认后，工期应当顺延：
（1）工程量变化或设计变更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期顺延的其他情况。
7.2 因以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：
（1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；
（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；
（3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。
7.3 因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方责任造成工程质量存在问题需要返工的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第八条 工程验收和保修
8.1 双方在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：
（1）材料验收；
（2）隐蔽工程验收；
（3）中期工程验收；
（4）竣工验收。
8.2 双方进行隐蔽工程和中期工程验收前，乙方应当提前________日通知甲方。
8.3 双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
8.4 双方未办理中期验收手续，甲方不得进行后续施工。后续施工造成的损失由甲方承担。
8.5 竣工验收合格后，双方签署《工程质量验收单》（附件五）、《工程决算单》（附件六）。乙方应当向甲方提供其施工部分的水、电隐蔽工程改造图。
8.6 本工程自竣工验收合格之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。
第九条 工程款支付方式
9.1 工程款支付采用下列第________种方式：
（1）本合同签字生效后，甲方按表中约定向乙方指定账户支付工程款：
| 支付次数 | 支付时间 | 按工程款支付比例 | 应支付金额（元） |
| :--
| 第一次 | 开工前三日 | 50% | ________ |
| 第二次 | 中期验收合格三日内 | 45% | ________ |
| 第三次 | 竣工验收合格三日内 | 5% | ________ |
（2）双方协商一致的其他支付方式：________。
9.2 中期验收合格后，甲方对乙方提交的按实际工程情况编制的《工程决算单》（附件六）进行审核。自提交之日起三日内如未提出异议，视为甲方同意支付乙方工程尾款。
9.3 工程款全部结清后，乙方应当向甲方开具正式发票作为工程款结算凭证。
第十条 违约责任
10.1 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
10.2 甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款________‰的违约金，但累计不得超过工程造价总额的________%。甲方延迟支付超过________日的，乙方有权解除合同。
10.3 由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额________‰的违约金，但累计不得超过工程造价总额的________%。乙方延误工期超过________日的，甲方有权解除合同。
10.4 由于乙方责任导致工程质量或室内空气质量不合格的，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：
（1）对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按10.3的标准支付违约金。
（2）对室内空气质量不合格的，乙方必须进行综合治理。因综合治理造成工程的延期交付视同工程延误，按10.3的标准支付违约金。
（3）室内空气质量经综合治理仍不达标且确属乙方责任的，甲方有权要求乙方返还不达标工程项目涉及的工程款；不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。
第十一条 争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应当协商解决或向市场监督管理部门、消费者协会等部门申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第________种方式解决：（只能选择一种）
（1）向________仲裁委员会申请仲裁。
（2）向________人民法院提起诉讼。
第十二条 附则
12.1 本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
12.2 本合同签订后工程不得非法转包。
12.3 本合同一式________份，双方各执________份，________部门________份。
12.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同附件包括：
附件一：《工程报价单及预算确认表》
附件二：《工程设计图纸》
附件三：《乙方提供装饰装修材料明细表》
附件四：《甲方提供装饰装修材料明细表》
附件五：《工程质量验收单》
附件六：《工程决算单》
第十三条 其他约定事项
________
甲方（签字）：________
委托代理人：________
________年________月________日
乙方（盖章）：________
委托代理人：________
________年________月________日