一、核心职责
1. 销售目标管理：根据公司年度经营计划，制定并分解项目销售目标，确保团队完成或超额完成销售任务。
2. 营销策略执行：深入理解公司营销战略，负责具体项目营销方案的落地与执行，包括价格策略、推广计划、促销活动等。
3. 团队建设与管理：负责销售团队的组建、培训、日常管理与绩效考核，激发团队潜能，打造高效销售队伍。
4. 案场管理：全面负责销售案场的日常运营管理，包括客户接待流程、销控管理、现场氛围营造、物料管理及卫生环境等，确保案场高效、专业、有序。
5. 客户关系维护：监督并指导销售团队做好客户跟进、签约、回款及售后服务，处理重大客户投诉，维护公司品牌形象与客户满意度。
6. 市场与竞品分析：持续收集市场动态、政策信息及竞争楼盘情报，进行分析研判，为营销策略调整提供决策依据。
7. 跨部门协作：与策划、市场、工程、财务、客服等部门保持紧密沟通与协作，确保项目信息畅通，推动销售相关问题的解决。
二、岗位要求
1. 学历与经验：大专及以上学历，市场营销、房地产经营管理等相关专业优先；具备五年以上房地产销售经验，其中至少两年以上同岗位管理经验，有完整项目销售管理经验者优先。
2. 专业知识：熟悉房地产法律法规、交易流程及本地市场，精通房地产营销策划与销售管理知识。
3. 能力素质：
卓越的领导力与团队管理能力，能有效激励和带领团队。
出色的沟通协调能力与商务谈判能力。
敏锐的市场洞察力与数据分析能力。
强烈的目标导向与结果导向，抗压能力强。
具备良好的职业操守与客户服务意识。
4. 其他要求：熟练使用办公软件，持有房地产经纪人相关资格证书者更佳。