甲方（出租人）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
联系电话： ________
通讯地址： ________
乙方（承租人）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
联系电话： ________
通讯地址： ________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1. 房屋坐落：________市________区/县________街道/镇________，建筑面积________平方米。
2. 房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋（□已/□未）设定抵押。
第二条 租赁用途与期限
1. 租赁用途：________，乙方不得擅自改变。
2. 租赁期限自________年________月________日至________年________月________日止，共计________年________个月。
第三条 租金、押金及支付方式
1. 租金标准：￥________元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计￥________元（大写：________________元整）。
2. 支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），按（□月/□季/□半年/□年）支付。首期租金￥________元于________年________月________日前支付，后续租金提前________日支付。
3. 押金：￥________元（大写：________________元整），租赁期满或合同解除后________日内，扣除乙方应承担费用后剩余部分无息返还。
第四条 相关费用承担
租赁期内：（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□网络费/□车位费/□卫生费/□其他________）由乙方承担。房屋租赁税费、房屋修缮责任及费用按法律规定各自承担。
第五条 房屋交付、返还及维护
1. 甲方应于________年________月________日前交付房屋，乙方在《房屋交割清单》上签字确认。
2. 租赁期满或合同解除后________日内，乙方须返还房屋及其附属设施，甲乙双方结清各自承担费用。
3. 租赁期内，甲方负责房屋主体结构及附属设施正常损耗的维修。乙方发现房屋及设施损坏或故障应及时通知甲方修复。
4. 乙方不得擅自改变房屋主体结构、承重结构及擅自装修，不得损害公共利益或妨碍他人合法权益。
第六条 转租
除甲乙双方另有约定，乙方需事先征得甲方书面同意方可在租赁期内转租房屋。
第七条 合同解除
1. 经甲乙双方协商一致可解除本合同。
2. 甲方有下列情形之一乙方有权单方解除合同：
（1）迟延交付房屋超过________日；
（2）交付房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全健康；
（3）不承担约定维修义务致使乙方无法正常使用房屋。
3. 乙方有下列情形之一甲方有权单方解除合同，收回房屋：
（1）不按约定支付租金超过________日；
（2）擅自改变房屋用途、拆改变动或损坏房屋主体结构；
（3）利用房屋从事违法活动、损害公共利益；
（4）擅自将房屋转租。
第八条 违约责任
1. 甲方提前收回房屋或乙方提前退租，应提前________日通知对方并按________个月租金支付违约金。
2. 甲方未按约定履行维修义务造成乙方财产损失或人身伤害应承担赔偿责任。
3. 租赁期内甲方需提前收回或乙方需提前退租应提前________日书面通知对方，经协商一致后办理退租手续并按________标准支付违约金。
第九条 争议解决
本合同履行中发生争议由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十条 其他约定
1. 本合同经双方签字或盖章后生效。
2. 本合同一式________份，甲方持________份，乙方持________份，具有同等法律效力。
3. 本合同履行中如需变更或补充可签订补充协议。
4. 双方通讯地址作为送达通知、法律文书及争议诉讼司法文书送达地址，变更应书面通知对方。
第十一条 通知送达
甲方送达地址：________
乙方送达地址：________
上述地址作为通知及司法文书送达地址，自发出之日起即视为送达。
甲方（签字/盖章）： ________
乙方（签字/盖章）： ________
委托代理人： ________
委托代理人： ________
________年________月________日
________年________月________日
附件：
1. 《房屋交割清单》
2. 甲方产权人身份证明、房屋权属证明复印件
3. 乙方身份证明复印件