甲方（出租人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（承租人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁房屋基本情况
1. 房屋坐落：________市________区（县）________街道（乡镇）________，建筑面积________平方米。
2. 房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/不动产权证书（编号：________），或合法租赁权证明，甲方对该房屋享有合法出租权利。
第二条 租赁期限与用途
1. 租赁期自________年________月________日至________年________月________日止，共计________个月。
2. 乙方租赁该房屋作为【居住/办公/商业】使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。
第三条 租金、押金及支付方式
1. 租金标准：人民币________元/（月/季/年），租金总计：人民币________元（大写：________________）。
2. 支付方式：【月付/季付/年付】，首期租金于________年________月________日前支付，此后每期租金于当期的首月________日前支付。
3. 押金：人民币________元（大写：________________），于本合同签订之日支付。租赁期满或合同解除后，押金扣除乙方应承担的费用及违约金后，剩余部分无息退还。
4. 甲方收取款项后，应向乙方出具收款凭证。
第四条 其他费用
租赁期内，【水费/电费/燃气费/供暖费/物业管理费/电视收视费/网络费】等费用由乙方承担。双方应自行按时缴纳，甲方可予配合。
第五条 房屋交付与返还
1. 甲方应于________年________月________日前将房屋按约定条件交付乙方。双方签署交接清单，视为交付完成。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在________日内返还房屋及其附属设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应承担的费用。乙方需将私人物品搬离，逾期视为抛弃，甲方可自行处置。
第六条 房屋使用及维护
1. 甲方应保证房屋建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全条件，不得危及人身安全。
2. 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全状态。对于自然损耗或非因乙方过错导致的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当或保管不善导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
第七条 转租
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租给第三人。
第八条 合同解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
（1）迟延交付房屋超过________日的；
（2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
（1）不按照约定支付租金超过________日的；
（2）擅自改变房屋用途、拆改变动或损坏房屋主体结构的；
（3）利用房屋从事违法活动、损害公共利益的；
（4）未经甲方同意擅自将房屋转租的。
第九条 违约责任
1. 甲方提前收回房屋，或乙方提前退租的，应提前________日书面通知对方，并按【________】标准支付违约金。
2. 甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，应承担赔偿责任。
3. 租赁期内，甲方需出售该房屋的，应提前________日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。甲方违反此约定给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。
第十条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条 其他约定
1. 本合同经双方签字或盖章后生效。一式________份，甲方持________份，乙方持________份。
2. 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
3. 通知送达：本合同载明的双方地址为有效送达地址。任何一方变更地址，应及时书面通知对方，否则按原地址发出的文件视为送达。
（以下无正文）
甲方（签字/盖章）：________
委托代理人：________
________年________月________日
乙方（签字/盖章）：________
委托代理人：________
________年________月________日
附件：房屋交接清单（含附属设施、设备清单）