甲方（出卖人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（买受人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1. 房屋坐落：________市________区________路________小区________栋________单元________号。
2. 房屋产权证号：________；房屋建筑面积：________平方米；房屋用途：________。
3. 房屋附属设施及装修情况：________。
4. 该房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让。
第二条 房屋权属状况承诺
1. 甲方保证对该房屋享有完整的所有权，有权对该房屋进行处分。
2. 甲方保证该房屋无任何权属纠纷，未被查封、扣押，无抵押、债务等权利负担（如有，须在本协议中明确并得到乙方认可）。
3. 甲方保证该房屋符合国家及地方房屋出售的有关规定。
第三条 价款及支付方式
1. 经双方协商一致，该房屋总成交价为人民币________元（大写：________________元整）。
2. 支付方式：
（1）本合同签订当日，乙方向甲方支付购房定金人民币________元（大写：________________元整），该定金在支付首付款时抵作购房款。
（2）________年____月____日前，乙方向甲方支付首付款人民币________元（大写：________________元整）。
（3）剩余房款人民币________元（大写：________________元整），乙方拟申请银行贷款支付，甲方应配合乙方办理贷款手续。若乙方贷款申请未获批准或批准金额不足，双方同意按以下方式解决：________。
（4）全部房款应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起____日内结清。
第四条 房屋交付及产权过户
1. 甲方应于________年____月____日前腾空该房屋，并结清物业服务费、水、电、燃气、有线电视、网络等全部费用，将房屋钥匙交付乙方。
2. 甲乙双方应在本协议签订后____日内，共同向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。因一方原因未按期办理的，应承担违约责任。
3. 房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给乙方。
第五条 双方权利义务
（一）甲方权利义务
1. 按约定时间交付符合本协议约定的房屋。
2. 如实告知房屋状况，提供办理产权过户所需的全部文件资料。
3. 协助乙方办理房屋验收、过户、贷款等相关手续。
（二）乙方权利义务
1. 按约定时间及金额支付购房款项。
2. 按照约定接收房屋，并及时办理验房手续。
3. 配合甲方提供办理过户所需的个人资料。
第六条 违约责任
1. 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按总房款的万分之____向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同。
2. 乙方逾期支付房款的，每逾期一日，按逾期金额的万分之____向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同。
3. 任何一方无正当理由单方解除合同的，应向守约方支付总房款20%的违约金。
4. 因甲方原因导致房屋无法办理产权转移登记的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已收款，并按本条第3款支付违约金。
第七条 争议解决
因履行本协议发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（盖章）之日起生效。
第九条 通知与送达
本协议履行过程中，往来通知应以书面形式（包括但不限于电子邮件、短信、传真）送达以下地址。一方变更联系方式，应提前三日书面通知对方。
甲方（签字/盖章）：________
委托代理人（签字）：________
日期：________年____月____日
乙方（签字/盖章）：________
委托代理人（签字）：________
日期：________年____月____日
附件：
1. 房屋所有权证复印件
2. 甲方身份证复印件
3. 房屋附属设施清单
4. ________