甲方（委托方）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（受托方）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代为管理出租其名下房产事宜，达成如下协议条款，以兹共同遵守。
第一条 托管房产基本情况
1. 房产地址：________
2. 房产面积：________平方米；户型：________
3. 产权证明文件及编号：________
第二条 托管期限
委托管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
第三条 托管权限与范围
甲方委托乙方在托管期限内，行使以下权限：
1. 代理甲方发布租赁信息、推介房产、接洽咨询；
2. 代理甲方与承租人协商租赁条件，并代表甲方与符合资格的承租人签订《房屋租赁合同》；
3. 代理甲方收取租金、押金及其他相关费用；
4. 监督承租人履行合同，处理租赁期间的日常事务（包括但不限于物业协调、简易维修联络等）；
5. 乙方在行使上述权限时，应以甲方名义进行，维护甲方合法权益。
第四条 租金、托管服务费及支付
1. 租金标准由乙方根据市场情况与甲方协商确定。乙方代理签订的租赁合同月租金不得低于人民币________元（大写：________）。
2. 租金支付方式：承租方按________（月/季/年）支付，乙方应在收到承租方支付的租金后__个工作日内，将扣除托管服务费后的租金净额转付至甲方指定账户。
甲方收款账户：________
开户行：________
账号：________
3. 托管服务费：乙方按代理出租成功的合同月租金的________%收取服务费，在每次转付租金时直接扣除。
4. 租赁押金由乙方代收并暂为保管，托管期满或本合同终止后，根据租赁合同结算情况，由乙方协助甲方处理押金退还或抵扣事宜。
第五条 甲方权利与义务
1. 保证托管房产产权清晰，无权利瑕疵，可合法出租。
2. 提*权证明、身份证明等必要文件复印件。
3. 承担房产的物业管理费、供暖费、房产税等因持有房产而产生的法定税费。
4. 承担非因承租人使用造成的、单次维修费用超过________元的大中型维修费用。
5. 有权查询乙方管理情况，获取财务报告，但不得无故干涉乙方正常管理活动。
6. 托管期内，未经乙方同意，不得自行出租该房产或另行委托第三方。
第六条 乙方权利与义务
1. 勤勉尽责地履行管理职责，以专业标准进行租赁管理。
2. 按时足额向甲方转付租金净额，并定期提供收支报表。
3. 妥善处理租赁关系纠纷，及时向甲方通报重大事项（如承租人严重违约、房屋受损等）。
4. 协助甲方办理租赁备案等相关手续。
5. 有权按约定收取托管服务费。
6. 因乙方重大过失造成甲方租金损失或房产重大损害的，应承担相应赔偿责任。
第七条 合同终止与解除
1. 合同期满，本合同自然终止。
2. 任何一方欲提前解除合同，应提前30日书面通知对方，并承担相应违约责任。
3. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。
第八条 违约责任
1. 甲方未按约定提供房产或文件，或单方提前收回管理权，应向乙方支付相当于__个月租金的违约金。
2. 乙方无正当理由逾期转付租金，每逾期一日，按应付未付款项的万分之五向甲方支付滞纳金。
3. 任何一方严重违约导致合同目的无法实现的，守约方有权书面通知解除合同，并追究违约方违约责任。
第九条 争议解决
因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房产所在地人民法院提起诉讼。
第十条 其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 通知送达以本合同所列地址为准，任何一方变更地址应及时书面通知对方。
（以下无正文）
甲方（签字/盖章）：________
委托代理人（签字）：________
日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：________
委托代理人（签字）：________
日期：____年__月__日