出卖人（甲方）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
买受人（乙方）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 甲方自愿将坐落于________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
1.2 该房屋【不动产权证书】【房屋所有权证】证号为：________，产权人：________，产权性质：________，建筑面积：________平方米，套内建筑面积：________平方米。
1.3 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条 房屋权属情况承诺
2.1 甲方保证对该房屋享有合法、完整的所有权，有权对外出售。
2.2 甲方保证该房屋未设定抵押、未查封，不存在权属纠纷、继承纠纷、租赁纠纷等任何权利限制或法律纠纷。
2.3 如因甲方违反上述承诺，导致该房屋无法办理权属转移登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部法律责任。
第三条 价款与付款方式
3.1 经甲乙双方协商一致，该房屋成交总价为人民币________元（大写：________________）。
3.2 乙方按下列第________种方式按期付款：
（1）一次性付款：乙方于________年____月____日前将全部房款支付至双方约定的资金监管账户或甲方指定账户。
（2）分期付款：________
（3）商业贷款/公积金贷款：乙方于________年____月____日前支付首付款人民币________元，余款申请贷款，于银行放款后支付至甲方账户。
第四条 房屋交付
4.1 甲方应于【全部房款付清之日】【权属转移登记完成之日】________年____月____日前，将该房屋正式交付给乙方。
4.2 该房屋交付时，甲乙双方应共同对附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等进行查验，并结清【物业管理费】【水电费】【燃气费】【供暖费】【有线电视费】【电信宽带费】等相关费用。
第五条 产权转移登记
5.1 甲乙双方同意于________年____月____日前，共同向不动产登记机构申请办理不动产转移登记手续。
5.2 因一方原因未能按期办理产权转移登记的，违约方应承担违约责任；因不可抗力或政策原因导致的延迟，双方可协商顺延。
第六条 税费承担
6.1 本次交易中涉及的各项税费，由甲乙双方按照国家及地方有关规定各自承担。
第七条 违约责任
7.1 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付款并按房屋总价款的20%支付违约金。
7.2 乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应按房屋总价款的20%支付违约金。
7.3 任何一方无正当理由单方解除本协议的，应向守约方支付房屋总价款20%的违约金。
第八条 争议解决
因履行本协议所发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
9.2 本协议一式________份，甲方持________份，乙方持________份，自双方签字（盖章）之日起生效，具有同等法律效力。
9.3 履行本协议过程中的通知应以书面形式（含短信、电子邮件）送达对方下述地址，地址变更应书面通知对方。
（以下无正文）
甲方（签章）： ________
委托代理人（签章）：________
________年____月____日
乙方（签章）： ________
委托代理人（签章）：________
________年____月____日