（个人房产租赁合约）新拟
甲方（出租人）： ________
身份证号码：________
联系电话：________
住所地：________
乙方（承租人）： ________
身份证号码：________
联系电话：________
住所地：________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落：________ 市 ________ 区 ________ 路 ________ 号 ________ 室。
1.2 房屋户型：________ 室 ________ 厅 ________ 卫 ________ 厨，建筑面积 ________ 平方米，装修状况为 □毛坯 □简装 □精装 □其他。
1.3 房屋权属证明：甲方持有 □房屋所有权证 □不动产权证书 □其他（编号：________），甲方为该房屋的 □所有权人 □使用权人 □其他权利人。
1.4 附属设施及物品：附件《房屋交割单》，包括但不限于家具、电器等（如空调 ________ 台、热水器 ________ 台、电视 ________ 台等）。
第二条 租赁用途
2.1 乙方租赁该房屋用途为：□居住 □商业 □其他。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更用途。
第三条 租赁期限
3.1 租赁期自 ________ 年 ________ 月 ________ 日起至 ________ 年 ________ 月 ________ 日止，共计 ________ 个月。
3.2 租赁期满后，甲方有权收回房屋。乙方如需续租，应提前 ________ 日书面通知甲方，双方协商一致后另行签订合同，同等条件下乙方享有优先承租权。
3.3 租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。
第四条 租金、押金及支付方式
4.1 月租金为人民币 ________ 元（大写：________），租金 □包含 □不包含 税费。
4.2 租金支付周期：□每月 □每季度 □每半年 □每年 □一次性，乙方应于每周期开始前 ________ 日内支付。
4.3 甲方收款账户信息：
户名：________
开户行：________
账号：________
4.4 押金为人民币 ________ 元，乙方应于本合同签订时支付。租赁期满且乙方结清所有费用、房屋及设施完好归还后，甲方应在 ________ 个工作日内无息退还押金。
第五条 费用承担
5.1 租赁期间产生的物业费、水电费、燃气费、网络费、取暖费等由乙方自行承担。
5.2 房屋租赁税费由 □甲方承担 □乙方承担。
第六条 房屋使用及维修
6.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改或损坏。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
6.2 房屋主体结构及自然损耗导致的维修由甲方负责；乙方装修或增设设施须事先征得甲方书面同意，租赁期满后装修部分 □归甲方所有 □乙方恢复原状。
第七条 转租与转让
7.1 乙方转租房屋须经甲方书面同意。经同意的转租，乙方仍对本合同承担全部责任。
7.2 租赁期间甲方出售房屋的，应提前 ________ 个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
第八条 违约责任
8.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日按月租金的 ________% 支付滞纳金；逾期超过 ________ 日的，甲方有权单方解除合同并收回房屋。
8.2 任何一方擅自提前解除合同的，应向对方支付 ________ 个月租金作为违约金。
8.3 乙方擅自改变房屋用途、从事违法活动或损坏房屋的，甲方有权解除合同并要求赔偿。
第九条 其他约定
9.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 双方应提供身份证、房产证明等复印件作为附件。
9.3 争议解决：因履行本合同产生的纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。
9.4 合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
甲方（签字/盖章）： ________
日期：________ 年 ________ 月 ________ 日
乙方（签字/盖章）： ________
日期：________ 年 ________ 月 ________ 日
附件：
1. 《房屋交割单》
2. 双方身份证明及房屋权属证明复印件