甲方（出租人）：________

身份证件类型及编号：________

乙方（承租人）：________

身份证件类型及编号：________

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市住房租赁条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

（一）房屋坐落：北京市________区（县）________街道办事处（乡镇）________。

（二）房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证或有权出租的其他合法证明，证书编号：________，房屋建筑面积：________平方米，房屋用途：________。

第二条 租赁期限及交付

（一）租赁期自____年__月__日至____年__月__日，共计____年__个月。甲方应于____年__月__日前将房屋按约定条件交付乙方。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属设施，甲乙双方应对房屋和附属物品进行交验。

第三条 租金及押金

（一）租金标准：人民币________元/（月/季/半年/年），租金总计：人民币________元整。支付方式：________，租金支付周期：________。

（二）押金：人民币________元整，租赁期满或合同解除后，押金除抵扣乙方应承担的费用、租金及违约赔偿外，剩余部分应如数返还乙方。

第四条 相关费用承担

租赁期内，下列费用由乙方承担：水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费、物业管理费等房屋使用费用。

第五条 房屋使用及维护

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。

（二）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第六条 转租

除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。

第七条 合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1. 迟延交付房屋达____日的；

2. 交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1. 不按照约定支付租金达____日的；

2. 擅自改变房屋用途、拆改变动或损坏房屋主体结构的；

3. 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活的。

第八条 违约责任

（一）甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的____%向对方支付违约金。

（二）甲方未按约定履行维修义务造成乙方损失的，应承担赔偿责任。乙方擅自对房屋进行装修或拆改变动的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第九条 争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十条 其他约定事项

____________________________________________________________

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： ________

委托代理人： ________

联系电话： ________

签订日期： ____年__月__日

乙方（签字）： ________

委托代理人： ________

联系电话： ________

签订日期： ____年__月__日