甲方（出租人）：________

身份证号/统一社会信用代码：________

联系地址：________

联系电话：________

乙方（承租人）：________

身份证号/统一社会信用代码：________

联系地址：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国民法典》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。

第一条 租赁房屋基本情况

1.1 房屋坐落：________市________区（县）________街道（乡镇）________。

1.2 房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□商品房买卖合同/□其他合法来源证明），证书/证明编号：________，房屋所有权人姓名/名称：________。

1.3 房屋建筑面积：________平方米，户型：________。

1.4 房屋内附属设施、设备情况本合同附件《房屋交割清单》。

第二条 租赁用途

乙方承租该房屋用途为：□居住/□办公/□商业经营/□其他：________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

第三条 租赁期限

3.1 租赁期自____年__月__日至____年__月__日止，共计____个月。

3.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

第四条 租金及支付方式

4.1 租金标准：人民币________元/（□月/□季/□年），租金总计：人民币________元（大写：________________元整）。

4.2 支付方式：□季付/□半年付/□年付，押____付____。首期租金及押金应于____年__月__日前支付。此后，乙方应在每个支付周期届满前____日内支付下一期租金。

4.3 甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第五条 押金

5.1 押金金额：人民币________元（大写：________________元整）。乙方应于____年__月__日前支付给甲方。

5.2 租赁期满或合同解除后，押金在抵扣应由乙方承担但未支付的租金、费用、违约金及赔偿金后，剩余部分应在房屋交还当日无息返还乙方。

第六条 其他费用

租赁期内，□水费/□电费/□燃气费/□电话费/□电视收视费/□网络费/□物业管理费/□供暖费/□车位费/□其他：________等费用由乙方承担。甲方承担：________________等费用。

第七条 房屋交付与返还

7.1 甲方应于____年__月__日前将房屋按约定条件交付乙方。双方签署《房屋交割清单》视为交付完成。

7.2 租赁期满或合同解除后____日内，乙方应返还房屋及其附属设施设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设施设备及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

第八条 房屋使用及维护

8.1 甲方应保证房屋的建筑结构和设施设备符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。

8.2 租赁期内，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备。因乙方使用不当或不合理使用致使损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

8.3 对于房屋及其附属设施设备的自然损耗，由甲方负责维修。甲方接到乙方维修请求后，应及时响应。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租期。

第九条 转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租给第三人。

第十条 合同解除

10.1 经双方协商一致，可解除本合同。

10.2 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）迟延交付房屋超过____日的；

（2）交付的房屋严重不符合合同约定或存在重大安全隐患的。

10.3 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

（1）不支付或不足额支付租金累计超过____日的；

（2）擅自改变房屋用途、拆改变动房屋结构或进行违法活动的；

（3）擅自转租的。

第十一条 违约责任

11.1 甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，应提前____日书面通知对方，并按____个月租金的标准向对方支付违约金。

11.2 乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的____%向甲方支付违约金。

第十二条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十三条 其他约定

13.1 本合同经双方签字或盖章后生效。

13.2 本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。

13.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.4 通知送达：本合同载明的双方地址为有效送达地址。任何一方变更地址，应书面通知对方，否则按原地址寄送即视为送达。

第十四条 附件

《房屋交割清单》为本合同有效组成部分。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：

委托代理人：________ 委托代理人：________

____年__月__日 ____年__月__日

附件：房屋交割清单