甲方（出租人）：________
身份证号：________
联系电话：________
乙方（承租人）：________
身份证号：________
联系电话：________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条 租赁房屋基本情况
甲方出租房屋坐落于：________市________区/县________街道/镇________路________小区________栋________单元________室（以下简称“该房屋”）。该房屋建筑面积________平方米，户型为________室________厅________卫。该房屋权属状况为：甲方持有（□房屋所有权证/□购房合同/□其他合法来源证明），证书/证明编号：________。
第二条 租赁用途及期限
1. 该房屋租赁用途为【□居住/□商业/□其他：________】。乙方保证，未征得甲方书面同意及按规定经有关部门批准前，不擅自改变用途。
2. 租赁期自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。甲方应于____年____月____日前将该房屋交付乙方。
第三条 租金、押金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币________元（大写：________________元整）。租赁期内，甲方不得单方面提高租金。
2. 租金支付方式为【□月付/□季付/□半年付/□年付】。首期租金于____年____月____日前支付，此后每期租金应于期满前____日支付。支付方式为【□现金/□银行转账至甲方指定账户：________，开户行：________，户名：________】。
3. 本合同签订之日，乙方应向甲方支付租赁保证金（押金）人民币________元（大写：________________元整）。租赁期满或合同解除后，该保证金在乙方结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电气、物业管理费、违约金、赔偿金等）且房屋及附属设施完好归还后，甲方应在____日内无息退还。
第四条 其他费用承担
租赁期内，【□水费/□电费/□燃气费/□有线电视费/□网络费/□物业管理费】等由乙方承担。双方应凭缴费单据按实际发生数额结算。
第五条 房屋使用及维护
1. 甲方保证该房屋建筑结构和设施设备符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不危及人身财产安全。
2. 租赁期内，甲方负责该房屋主体结构及附属设施（如屋顶、外墙、承重墙、供水、供电主干线等）的自然损耗或故障维修。因乙方使用不当或人为损坏的，维修费用由乙方承担。
3. 乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、变动或损坏。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设施设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
4. 乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租、转借给第三人。
第六条 合同解除
1. 经甲乙双方协商一致，可解除本合同。
2. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
（1）迟延交付房屋超过____日的；
（2）交付的房屋严重不符合合同约定或存在重大质量、安全隐患，影响乙方安全、健康使用的。
3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
（1）不按照约定支付租金累计超过____日的；
（2）擅自改变房屋用途、拆改变动结构或损坏房屋主体结构的；
（3）利用该房屋从事违法活动、存放危险物品或严重扰邻的；
（4）擅自将房屋转租、转借给第三人的。
第七条 违约责任
1. 甲方提前收回房屋，或乙方提前退租的，应提前____日书面通知对方，并按【□月租金的____倍/□________】向对方支付违约金。
2. 甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，应承担赔偿责任。
3. 租赁期内，甲方需出售该房屋的，应提前____日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。甲方出售该房屋不影响本合同的效力。
第八条 合同续租与返还
租赁期满，乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方重新签订租赁合同。租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设施设备及水电气等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
第九条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2. 本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。
3. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
4. 本合同附件：□该房屋平面图；□房屋交接清单及设施设备清单；□其他：________。附件为本合同组成部分。
（以下无正文）
甲方（签字/盖章）： ________
委托代理人（签字）：________
乙方（签字/盖章）： ________
委托代理人（签字）：________
签订日期： ____年____月____日
签订地点： ________