甲方（土地使用权人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（出资建房人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致基础上，就共同出资合作建房事宜达成如下协议，以资共同遵守：
第一条 合作建房基本情况
1.1 建房土地坐落：________，土地使用权证号：________，土地使用权面积：________平方米。
1.2 该土地使用权为甲方【合法拥有/依法享有使用、收益权】。
1.3 拟建房屋概况：建筑层数________，总建筑面积约________平方米，建筑结构为________。最终以主管部门批准的建设工程规划许可证为准。
第二条 合作方式与产权分配
2.1 合作方式：甲方提供本协议第一条所述土地使用权，乙方负责本项目全部建设资金。
2.2 房屋建成后产权分配：
（1）甲方分得：第____层，建筑面积约____平方米，具*置见附件图纸。
（2）乙方分得：第____层，建筑面积约____平方米，具*置见附件图纸。
2.3 双方对各自分得房屋单独享有占有、使用、收益和处分的权利，互不干涉。
第三条 双方权利与义务
3.1 甲方权利义务：
（1）保证所提供土地权属清晰、无争议，并具备合作建房合法条件。
（2）协助乙方办理建设项目立项、报建、规划、施工许可等全部审批手续，相关行政事业性收费由乙方承担。
（3）施工期间，负责协调处理与相邻关系，保障施工正常进行。
（4）按约定取得建成后房屋产权。
3.2 乙方权利义务：
（1）承担本项目全部建设资金，包括但不限于勘察、设计、施工、报建、装修、市政配套等所有费用。
（2）负责组织工程设计、施工、监理，确保工程质量和安全，按期竣工。
（3）工程竣工后，负责组织竣工验收，并办理双方分得房屋的不动产首次登记及转移登记手续，相关税费按国家规定由双方各自承担。
（4）按约定取得建成后房屋产权。
第四条 建设标准与工期
4.1 建设标准应符合国家、地方强制性规范及规划设计要求，建筑主材标准不低于附件约定。
4.2 本项目自取得施工许可证之日起____个月内竣工。
第五条 违约责任
5.1 任何一方单方解除本协议，应向守约方支付违约金人民币________元。
5.2 因甲方土地权属问题或未能履行协助报批义务导致项目无法推进，视为甲方违约，甲方应退还乙方已投入资金，并按上述标准支付违约金。
5.3 乙方未按约定工期竣工或工程质量不合格，应负责返工、修复直至合格，并承担由此给甲方造成的损失。
第六条 争议解决
因履行本协议发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向建房土地所在地人民法院提起诉讼。
第七条 其他
7.1 本协议未尽事宜，可签订补充协议。
7.2 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（盖章）之日起生效。
7.3 附件（图纸、建设标准等）与本协议具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方（签字/盖章）：________
乙方（签字/盖章）：________
签订日期：____年____月____日
签订地点：________