甲方（出租方）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
住所地：________
法定代表人：________
乙方（承租方）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
住所地：________
法定代表人：________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁房屋基本情况
1. 房屋坐落：________，建筑面积________平方米。
2. 房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/公有住房租赁合同（编号：________），房屋无查封、抵押、债务纠纷。
第二条 租赁用途
乙方承租房屋用于________（办公/商业/仓储等），未经甲方书面同意不得擅自改变用途。
第三条 租赁期限
自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。甲方应于约定期限前交付房屋。
第四条 租金及支付方式
1. 租金标准：人民币________元/月（大写：________），租赁期内租金不变。
2. 支付方式：按□月/□季/□年支付，首期租金于签约当日支付，后续提前____日支付下一期租金。
3. 甲方指定收款账户：
户名：________
开户行：________
账号：________
第五条 费用承担
1. 租赁期内，□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□房屋维修费/□________费用由乙方承担。
2. 甲方承担房屋及附属设施自然损坏的维修义务，乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修。
第六条 履约保证金
1. 乙方应支付人民币________元（大写：________）作为保证金。
2. 租赁期满乙方结清费用且无违约的，甲方在____日内无息退还保证金。
3. 保证金不足以抵付欠款或违约金的，乙方应补足。
第七条 房屋及附属设施的维护
1. 甲方保证房屋建筑结构和设备设施符合安全标准，不影响乙方正常使用。
2. 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改或损坏。
3. 因乙方保管或使用不当致使房屋损坏的，乙方负责维修或赔偿。
第八条 转租
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或互换使用。
第九条 合同的解除
1. 经双方协商一致可解除合同。
2. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
（1）迟延交付房屋超过____日；
（2）租赁房屋严重不符合合同约定；
（3）不承担维修义务致使乙方无法正常使用。
3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求赔偿：
（1）不支付或迟延支付租金超过____日；
（2）擅自改变房屋用途；
（3）擅自拆改变动房屋结构；
（4）利用房屋从事违法活动；
（5）损坏房屋拒不修复。
第十条 违约责任
1. 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日按日租金向乙方支付违约金。
2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付未付租金的________%支付违约金。
3. 租赁期内甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，应提前____日书面通知对方，并按月租金的________%支付违约金。
第十一条 争议解决
因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十二条 其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份。
2. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。
3. 通知送达以下地址即视为有效，一方变更地址应及时书面通知对方：
甲方送达地址：________ 联系人：________ 电话：________
乙方送达地址：________ 联系人：________ 电话：________
（以下无正文）
甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：________
委托代理人（签字）：________
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：________
委托代理人（签字）：________
签订时间：____年__月__日
签订地点：________