甲方（出卖人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
乙方（买受人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下条款，以资共同遵守。
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落：________市________区________路________小区________号楼________单元________室。
1.2 房屋建筑面积：________平方米（以不动产权证书记载为准）。
1.3 房屋所有权证号/不动产权证书号：________。
1.4 房屋用途：________。
1.5 房屋附属设施及装修情况附件一。
第二条 房屋权属情况承诺
2.1 甲方保证对该房屋享有完整的所有权，有权处分该房屋，且该房屋未设立任何抵押、质押，未被司法机关或行政机关查封，不存在任何权属纠纷。
2.2 甲方承诺该房屋不属于依法征用、拆迁范围。
2.3 甲方应确保该房屋的共有人、承租人已放弃优先购买权。
第三条 房屋价款及支付方式
3.1 经双方协商一致，该房屋成交总价为人民币________元（大写：________________元整）。
3.2 支付方式：
（1）本合同签订当日，乙方向甲方支付购房定金人民币________元（大写：________________元整），该定金于房屋过户并交付时抵作房款。
（2）________年________月________日前，乙方向甲方支付首付款人民币________元（大写：________________元整）。
（3）剩余房款人民币________元（大写：________________元整）通过银行按揭贷款方式支付，乙方应于________年________月________日前办妥贷款手续，贷款部分由贷款银行直接划入甲方指定账户。如贷款不足，乙方应于过户当日以现金补足。
第四条 税费承担
4.1 甲乙双方应按照国家及地方有关规定各自承担交易过程中产生的税费。
4.2 房屋转让手续费、土地收益金（如有）等相关费用由________方承担。
第五条 房屋过户及交付
5.1 甲乙双方同意于________年________月________日前共同向不动产登记机构申请办理产权转移登记手续。
5.2 甲方应于________年________月________日前将房屋腾空，并结清该房屋交付前的水、电、燃气、物业管理等全部费用，将房屋交付乙方使用。钥匙交付视为房屋交付完成。
第六条 违约责任
6.1 甲方逾期履行第五条约定义务的，每逾期一日，应按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过三十日，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还已收款。
6.2 乙方逾期付款的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过三十日，甲方有权解除合同，乙方已付定金不予退还。
6.3 任何一方无正当理由单方解除合同的，应向守约方支付房屋总价款20%的违约金。
第七条 争议解决
因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
8.2 本合同一式________份，甲乙双方各执________份，交登记机构一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
第九条 通知与送达
本合同履行过程中，往来通知应以书面形式（包括电子邮件、短信等）送达以下地址。一方变更地址，应提前三日书面通知对方，否则按原地址发出即视为送达。
甲方（签字/盖章）：________
委托代理人（签字）：________
________年________月________日
乙方（签字/盖章）：________
委托代理人（签字）：________
________年________月________日
附件一：房屋附属设施、装修及家具清单