甲方（出租人）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
乙方（承租人）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
根据《中华人民共和国民法典》等法律法规，甲乙双方在平等自愿基础上，就办公楼租赁事宜达成如下条款：
第一条 租赁物概况
1. 坐落：________ 市 ________ 区 ________ 路 ________ 号 ________ 室。
2. 建筑面积：________ 平方米，结构及附属设施附件。
3. 权属状况：甲方持有合法权属证明，无抵押等权利限制。
第二条 租赁期限
1. 租赁期自 ________ 年 ________ 月 ________ 日至 ________ 年 ________ 月 ________ 日，共计 ________ 年。
2. 甲方应于 ________ 年 ________ 月 ________ 日前交付租赁物，乙方应于租赁期满或解除后 ________ 日内返还。
第三条 租金及支付
1. 租金标准：________ 元/（月/季/年），总额人民币 ________ 元（大写：________________）。
2. 支付方式：按（月/季/年）支付，首期租金于 ________ 日前支付，后续提前 ________ 日支付。
3. 甲方收款账户：________ 开户行：________ 账号：________
第四条 押金
1. 乙方于 ________ 年 ________ 月 ________ 日前支付押金 ________ 元。
2. 租赁期满，乙方结清费用并按约返还租赁物后，甲方无息退还押金。
第五条 费用承担
1. 租赁期内，（水费/电费/物业费/供暖费）等由 ________ 方承担。
2. 乙方使用租赁物产生的其他费用自行承担。
第六条 甲方权利义务
1. 保证租赁物符合约定用途，并依法承担主体结构维修。
2. 按约交付租赁物，并保证租赁期内权利清晰无争议。
3. 不得擅自提高租金或干扰乙方正常使用。
第七条 乙方权利义务
1. 按时支付租金及约定费用，不得擅自改变租赁物用途。
2. 合理使用并维护租赁物，未经甲方书面同意不得转租、改造或增设他物。
3. 遵守物业管理规定及消防环保等法规。
第八条 合同解除
1. 经双方协商一致可解除合同。
2. 甲方逾期交付 ________ 日以上，或租赁物危及乙方安全的，乙方有权单方解除。
3. 乙方逾期支付租金 ________ 日以上，或擅自改变用途的，甲方有权单方解除。
第九条 违约责任
1. 甲方违约导致乙方解除合同的，应按 ________ 标准支付违约金。
2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付未付 ________% 支付违约金。
第十条 争议解决
因本合同引发的争议，由双方协商解决；协商不成的，向租赁物所在地人民法院起诉。
第十一条 其他
1. 本合同一式 ________ 份，甲方执 ________ 份，乙方执 ________ 份，具有同等效力。
2. 本合同经双方签字盖章后生效。未尽事宜可另行签订补充协议。
甲方（盖章）： ________
委托代理人（签字）： ________
________ 年 ________ 月 ________ 日
乙方（盖章）： ________
委托代理人（签字）： ________
________ 年 ________ 月 ________ 日
附件： 租赁物附属设施清单及平面图（略）