春天一到，看房的人明显多了起来。售楼处里周末基本都是满的，销售电话接个不停，这股“金三银四”的置业热潮算是实实在在来了。市场暖了，客户信心足了，很多家庭都把买房计划提上了日程。
现在卖得火的楼盘，主要就集中在几个类型。一个是学区房或者靠近好学校的项目，只要教育资源一落地，关注度立马飙升。很多家长就是为了孩子上学，赶在这个季节把房子定下来。另一个是地铁沿线的楼盘，特别是新开通的线路附近，交通方便就是硬道理，上班族特别认这个。还有就是那些性价比高的刚需盘，总价控制得好，户型实用，首付和月供压力不算太大，成了很多年轻家庭的首选。
比如城东新区的“悦江府”，靠着江景和即将开建的重点小学分校，最近每周都能成交二三十套，小户型特别抢手。还有北边地铁口的“时代之光”，因为挨着新地铁站，八十九平和一百零五平的三房卖得最快，投资和自住的客户都有。南边新城的“中央公园”主打低密社区和公园景观，改善型客户问询量很大，一百四十平以上的大户型去化速度明显加快。
客户现在买房比以前更干脆了。政策利好不断，房贷利率也处在低位，大家都觉得是个好时机。看房周期明显缩短，以前可能看半年，现在看好了、对比一下，一两周内就下定的不在少数。尤其是那些有真实居住需求的，决策非常快。
对于还在观望的朋友，如果近期有置业打算，确实可以多出来看看了。热门楼盘的好楼层、好户型去化很快，有看中的不妨早点做决定。买房是大事，除了关注热度，更要仔细考察开发商的实力、楼盘的质量和周边的长远规划，把这些都弄明白了，才能买得踏实又划算。