甲方（出租人）：________
身份证号：________
联系电话：________
乙方（承租人）：________
身份证号：________
联系电话：________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方出租房屋坐落于________市________区（县）________街道（镇）________，建筑面积________平方米。房屋权属状况为：□房产证号________/□其他________，甲方对该房屋享有合法出租权利。
第二条 租赁期限与用途
1. 租赁期自____年__月__日至____年__月__日止，共计__个月。
2. 乙方租赁该房屋作为________使用，不得擅自改变用途。
第三条 租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币________元（大写：________________），租金总额为人民币________元（大写：________________）。
2. 支付方式：□月付/□季付/□年付，乙方应于每期开始前__日内向甲方支付当期租金。
3. 甲方收款账户：开户行________，户名________，账号________。
第四条 押金
1. 乙方应于本合同签订当日支付押金人民币________元（大写：________________）。
2. 租赁期满乙方返还房屋及结清费用后，押金扣除应付款项后无息退还。
第五条 其他费用
租赁期内，□物业管理费/□水费/□电费/□燃气费/□供暖费/□电视收视费/□网络费/□________由乙方承担，其余费用由甲方承担。
第六条 房屋交付与返还
1. 甲方应于____年__月__日前交付房屋，双方签署交接清单。
2. 租赁期满乙方应返还房屋及附属设施，甲乙双方验收签字确认。
第七条 房屋使用与维修
1. 甲方保证房屋建筑结构与设备设施符合安全标准。
2. 租赁期内甲方负责房屋主体结构及附属设施维修，乙方发现损坏应及时通知甲方。
3. 乙方应合理使用房屋及设备，因使用不当造成损坏应负责维修或赔偿。
第八条 转租与转让
未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或转借房屋。
第九条 合同解除
1. 经双方协商一致可解除本合同。
2. 甲方逾期交房超__日、房屋严重不符合合同约定或危及乙方安全健康的，乙方有权单方解除合同。
3. 乙方逾期支付租金超__日、擅自改变用途、拆改结构或转租的，甲方有权单方解除合同。
第十条 违约责任
1. 甲方逾期交房应按月租金__%支付违约金。
2. 乙方逾期支付租金应按月租金__%支付违约金。
3. 一方擅自解除合同应向对方支付相当于__个月租金的违约金。
第十一条 争议解决
本合同履行中发生争议由双方协商解决，协商不成的依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十二条 其他约定
1. 本合同未尽事宜可订立补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 通知送达以本合同记载地址为准，一方变更地址应及时书面通知对方。
（以下无正文）
甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
签订日期：____年__月__日
签订地点：________市________区（县）
附件：房屋附属设施设备及物品交接清单