甲方（土地使用权人）： ________ 身份证号/统一社会信用代码：________
乙方（合作出资人）： ________ 身份证号/统一社会信用代码：________
为充分利用土地资源，改善居住条件，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚信原则，就合作建房事宜达成如下协议：
第一条 合作内容
甲方自愿提供其拥有的、位于 ________ 市 ________ 区 ________ 路 ________ 号的土地使用权（土地证号：________，使用权面积：________平方米），乙方负责投入本项目所需的全部建设资金，双方合作建造一栋 ________ 层住宅楼（具体设计以报批图纸为准）。房屋建成后，双方按本协议约定分配房屋产权。
第二条 双方权利与义务
1. 甲方权利义务：
保证对本协议所指土地拥有合法、完整的使用权，无任何产权纠纷及债务抵押。负责办理合作建房的项目报批、报建等相关手续。
在项目建设过程中，负责协调与周边居民、相关部门的关系，保证施工正常进行。
按本协议约定分得建成后的房屋产权，并有权自行居住、出租、出售或处置。
2. 乙方权利义务：
承担本项目全部建设资金，包括但不限于勘察、设计、报建、施工、装修、配套设施等所有费用。资金管理需设立共管账户或保留支付凭证，接受甲方查询。
全面负责工程建设管理，确保施工安全、质量合格并按时竣工。承担施工期间的一切安全及质量责任。
按本协议约定分得建成后的房屋产权，并有权自行居住、出租、出售或处置。
第三条 产权分配
1. 建成房屋总建筑面积约为 ________ 平方米。甲方分得 ________ 层至 ________ 层，共计 ________ 套，总面积约 ________ 平方米；乙方分得 ________ 层至 ________ 层，共计 ________ 套，总面积约 ________ 平方米。具体房号在房屋建成后以抽签方式确定。
2. 房屋产权证书由双方共同委托办理，所需税费按产权分配比例各自承担。双方互相配合提供所需材料。
第四条 违约责任
1. 任何一方单方解除协议，须向守约方赔偿全部已投入资金及房屋市场价值上涨部分的预期损失。
2. 因甲方土地权属问题或未履行报批义务导致项目停工、无法办理产权，视为甲方违约，甲方须按本条第1款赔偿乙方。
3. 因乙方资金问题或施工管理不善导致项目烂尾、质量不合格，视为乙方违约，乙方须按本条第1款赔偿甲方，且甲方有权接管后续建设。
第五条 争议解决
因履行本协议发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。
第六条 其他
1. 本协议未尽事宜，可订立补充协议，补充协议与本协议具同等效力。
2. 本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）： ________
联系电话： ________
乙方（签字/盖章）： ________
联系电话： ________
签订日期： ________ 年 ________ 月 ________ 日
签订地点： ________ 市 ________ 区