甲方（出租人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系电话：________
住所地：________
乙方（承租人）：________
身份证号：________
联系电话：________
工作单位：________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法规，甲乙双方在平等自愿基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方出租房屋坐落于 ________ 市 ________ 区 ________ 街（路）________ 号 ________ 单元 ________ 层 ________ 号，建筑面积 ________ 平方米。该房屋（□已 / □未）设定抵押。
第二条 租赁期限
租赁期自 ________ 年 ________ 月 ________ 日至 ________ 年 ________ 月 ________ 日止，共计 ________ 年 ________ 个月。甲方应于 ________ 年 ________ 月 ________ 日前交付房屋，逾期超 ________ 日乙方有权单方解除合同。
第三条 租金及支付
租金标准：￥ ________ 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），总计￥ ________ 元（大写：________________ 元）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押 ________ 付 ________，各期租金支付日为 ________。
甲方收取租金须出具收据，乙方有权索要发票。
第四条 押金
押金：￥ ________ 元（大写：________________ 元），租赁期满或合同解除后 ________ 日内，甲方扣除乙方应承担费用后剩余部分无息返还。
第五条 其他费用承担
租赁期内：（□物业管理费 □供暖费 □水费 □电费 □燃气费 □上网费 □电视收视费）由 ________ 方承担，其余费用由 ________ 方承担。乙方垫付甲方承担费用后，有权向甲方追偿。
第六条 房屋使用及维护
（一）租赁用途：________ ，未经甲方书面同意乙方不得擅自改变。
（二）甲方保证房屋建筑及设施设备符合安全标准，乙方应合理使用并爱护，因乙方保管或使用不当致损由乙方维修并担责。
（三）甲方（□允许/ □不允许）乙方装修或增设附属设施，具体事宜另行协商。
第七条 转租
未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。
第八条 合同解除
（一）经双方协商一致可解除。
（二）因不可抗力致合同无法履行，应通知对方并免除违约责任。
（三）甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除：
1. 迟延交房超 ________ 日；
2. 出租房屋无权属证明或违反法律禁止出租规定；
3. 房屋严重不符合约定或影响安全、健康；
4. 不承担维修义务致乙方无法正常使用。
（四）乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除：
1. 未按约定支付租金超 ________ 日；
2. 擅自改变房屋用途；
3. 擅自拆改或损坏房屋主体结构；
4. 利用房屋从事违法活动；
5. 逾期未支付应由乙方承担费用达 ________ 元。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
（一）甲方逾期交房、乙方逾期支付租金，应按日租金 ________% 支付违约金。
（二）甲方擅自提前收回房屋，应按月租金 ________% 向乙方支付违约金。
（三）乙方擅自提前退租，应按月租金 ________% 向甲方支付违约金。
第十条 争议解决
本合同履行中发生争议，由双方协商或申请调解；协商或调解不成，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十一条 其他约定
________
本合同一式 ________ 份，甲方持 ________ 份，乙方持 ________ 份，具有同等效力。本合同自双方签字盖章后生效。
（以下无正文）
甲方（签字/盖章）：________
委托代理人：________
________ 年 ________ 月 ________ 日
乙方（签字/盖章）：________
委托代理人：________
________ 年 ________ 月 ________ 日