发包人(全称):【填写发包人单位名称或个人信息】
承包人(全称):【填写承包人单位名称或个人信息】
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
1. 工程名称:【填写工程具体名称】
2. 工程地点:【填写详细工程所在地点】
3. 工程内容:【详细描述工程范围、结构、规模等,可另附清单】
4. 工程立项批准文号:【如有,请填写】
5. 资金来源:【填写资金具体来源,如自筹、财政拨款等】
二、工程承包范围
承包范围:【明确界定施工图纸、工程量清单等文件所涵盖的全部施工内容,或约定不包括的专项工程。】
三、合同工期
开工日期:【年 月 日】
竣工日期:【年 月 日】
合同工期总日历天数:天。
四、质量标准
工程质量标准:【必须符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准,或约定更高标准。】
五、合同价款
金额(大写):【人民币大写金额】(小写):¥【阿拉伯数字金额】元。
合同价款采用【固定单价/固定总价/可调价格】方式确定。
六、发包人权利与义务
1. 办理正式工程和临时设施范围内的土地征用、租用,申请施工许可等手续。
2. 确定建筑物(或构筑物)道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。
3. 组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。
4. 按合同约定的时间和要求,向承包人提供施工场地、所需指令、批准等,并支付工程价款。
5. 派驻工地代表,对工程进度、工程质量进行监督,检查隐蔽工程,办理中间交工工程验收手续,负责签证。
七、承包人权利与义务
1. 按合同约定的时间、要求完成施工图设计或与工程配套的设计,经发包人批准后使用。
2. 向发包人提供工程进度计划及相应进度统计报表。
3. 根据工程需要,提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏和安全设施。
4. 遵守有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定。
5. 已竣工工程未交付发包人之前,承包人负责已完工程的保护工作,保护期间发生损坏,承包人自费予以修复。
6. 保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定,承担因自身原因造成的损失和罚款。
八、安全施工
承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。
九、材料设备供应
双方应明确材料设备的供应方、规格、质量、到货时间及验收标准。由发包人供应的材料设备,承包人应提前通知所需计划。
十、工程款支付
1. 预付款:【约定预付款比例、支付时间及抵扣方式。】
2. 进度款:【约定工程进度款的计算方式、确认程序及支付时间节点。】
3. 结算款:【约定工程竣工验收合格后,工程结算的办理时限、审核方式及尾款支付条件和时间。】
十一、竣工验收与保修
1. 工程具备竣工验收条件,承包人按国家工程竣工验收有关规定,向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。
2. 发包人收到报告后组织有关单位验收,并在验收后给予认可或提出修改意见。
3. 工程竣工验收通过,承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。
4. 本工程按国家有关规定,在合同约定的保修范围及期限内承担质量保修责任。
十二、违约责任
1. 发包人未按合同约定支付工程款,应承担违约责任,并向承包人支付逾期付款的利息。
2. 承包人施工质量不合格或工期延误,应按合同约定承担修复、整改、赔偿损失等违约责任。
3. 任何一方单方面解除合同,应向对方支付违约金。
十三、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第种方式解决:
1. 提交仲裁委员会仲裁。
2. 依法向工程所在地人民法院提起诉讼。
十四、其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式份,发包人执份,承包人执份,具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议。
发包人:(公章)________
住所:________
法定代表人:________
委托代理人:________
电话:________
承包人:(公章)________
住所:________
法定代表人:________
委托代理人:________
电话:________
合同订立时间:【年 月 日】
合同订立地点: