甲方（抵押权人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（抵押人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
为确保________年____月____日签订之《________》（合同编号：________，下称主合同）的履行，保障甲方债权的实现，乙方自愿以其合法所有的房屋提供抵押担保。双方根据有关法律规定，经协商一致，订立本合同。
第一条 抵押房产详情
1. 房屋坐落：________市________区________路（街）________号________栋________单元________楼________号。
2. 房屋产权证号：________；土地使用权证号：________。
3. 房屋建筑面积：________平方米；房屋结构：________；房屋用途：________。
4. 房屋评估价值（双方确认）：人民币________元（大写：________________）。
第二条 担保范围
本合同项下抵押担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于：主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、甲方为实现债权和抵押权而发生的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师代理费等全部费用。
第三条 抵押登记
双方应于本合同签订后________日内，共同到房屋所在地的房地产登记机构办理抵押登记手续。乙方应承担办理抵押登记及相关手续所发生的一切费用。
第四条 抵押物的占管
1. 抵押期间，乙方应妥善占有、管理和使用抵押房屋，负责维修、保养，并承担相关税费，保证抵押房屋完好无损。甲方有权对抵押房屋的管理使用情况进行监督检查。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分抵押房屋（包括但不限于出售、出租、赠与、转让、出资、重复抵押、迁移、改建、改变用途等）。
3. 抵押房屋发生毁损、灭失或被征收、征用等情形时，乙方应立即通知甲方，并及时采取有效措施防止损失扩大。所获得的保险金、赔偿金或补偿金应优先用于偿还主合同债务，或向双方约定的第三方提存。
第五条 抵押权的实现
发生下列情形之一时，甲方有权依法行使抵押权：
1. 主合同约定的债务履行期限届满，债务人未依约履行清偿义务；
2. 出现主合同约定的债权人可提前宣布债务到期的情形；
3. 法律规定的其他可实现抵押权的情形。
甲方可选择与乙方协议以抵押房屋折价，或申请人民法院拍卖、变卖抵押房屋。处分抵押房屋所得价款，在优先支付处分费用和缴纳相关税费后，用于清偿主合同债务，剩余部分退还乙方；不足部分，甲方有权继续向债务人（及乙方，如乙方非债务人）追偿。
第六条 乙方陈述与保证
1. 乙方对抵押房屋享有完整、合法、有效的所有权，该房屋不存在任何权属争议，未设定其他抵押或任何第三方权利限制，未被依法查封、扣押、监管。
2. 乙方提供本抵押担保已履行了内部决策程序（如适用），并已获得所有必要的授权与批准。
第七条 违约责任
1. 因乙方原因导致抵押权未能有效设立，或使抵押房屋价值减少，或擅自处分抵押房屋的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
2. 任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此产生的全部损失。
第八条 争议解决
因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
1. 本合同独立于主合同，主合同部分或全部无效，不影响本合同的效力。乙方仍应按本合同约定承担担保责任。
2. 本合同经双方签字或盖章之日起成立，自抵押登记办理完毕之日起生效。
3. 本合同一式________份，甲、乙双方各执________份，其余用于办理登记手续，均具同等法律效力。
4. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
（以下无正文）
甲方（抵押权人签章）：________
法定代表人/委托代理人（签字）：________
签订日期：________年____月____日
乙方（抵押人签章）：________
法定代表人/委托代理人（签字）：________
签订日期：________年____月____日
抵押房屋清单（略）